Об изменениях размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений многоквартирных домов городского округа Шуя

С 01.01.2025 года увеличится  размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)  и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений многоквартирных домов городского округа Шуя. В связи с этим Администрация городского округа Шуя разъясняет, что   плата за наем устанавливается в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минстроя России от 27.09.2016 № 668/пр. Размер платы за наем зависит от  средней цены 1 кв.м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, и коэффициента соответствия платы.Коэффициенты, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в 2025 году не изменятся. Однако, средняя цена 1 кв.м жилья в Ивановской области в третьем квартале 2024 года увеличилась на 20,7 %  по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и составила 88358,57 рублей (в 2023 году — 73168,69 рублей), что и будет являться основной причиной роста размера платы за наем по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда: в домах, включенных в перечень аварийных, рост составит 15 %,  в остальных  - 20 %.Увеличение размера платы за содержание жилого помещения для  собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт  жилого помещения, и для собственников, принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не реализовавших данное решение, а также для собственников помещений, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,  с учетом сложившейся годовой инфляции составит в среднем 10 %.С постановлениями можно ознакомиться на официальном сайте Администрации городского округа Шуя в разделе «Нормативные правовые акты»:

Постановление Администрации городского округа Шуя № 1562 от 28.11.2024г.  (плата за наем)

Постановление Администрации городского округа Шуя № 1568 от 29.11.2024г.