Капитальный ремонт в вопросах и ответах

В конце минувшей недели в администрации города прошла  встреча председателей ТСЖ, ЖСК председателей Советов многоквартирных домов и руководителей управляющих компаний  с генеральным директором «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Е.Н. Сесягиной.

С 1 января 2015 года жителям МКД будут выставлены счета за капитальный ремонт дома (в Ивановской области принят норматив 5 руб. с метра общей площади жилья). В соответствии с Жилищным кодексом РФ «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме…  Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников».
На прошедшей в городской Администрации встречи речь как раз и шла  о способах формирования фонда капитального ремонта МКД.
Е.Н. Сесягина подробно рассказала о возможном выборе жителей МКД. Их два: котловой метод, при котором решение всех вопросов берет на себя Фонд капремонта, а  гарантом оператора выступает правительство Ивановской области, либо спецсчет, и тогда  собственники сами решают все вопросы, связанные с проведением, контролем и финансированием капремонта.
Выбор того или иного способа должны сделать собственники до 31 октября текущего года. В противном случае этот выбор за них сделает муниципалитет и тогда все собранные деньги будут направлены в общий котел, а ремонт будет производиться  в соответствии с программой капремонта МКД, рассчитанной на 30 лет.
На  сегодняшний день в Шуе 20% жителей МКД определились со способом накопления денег на капремонт, большинство отдало предпочтение спецсчетам.
Не все  из присутствующих на встрече жителей уже провели собрание и определились с тем, каким образом они будут ремонтировать свои дома. Но и у тех, кто сделал выбор,  вопросы были к региональному оператору.  Е.Н. Сесягиной задавали вопросы по оформлению документов, по тому, кто будет выставлять счета за капремонт, каким образом можно будет воздействовать на недобросовестных подрядчиков, будет ли в городе представитель регионального Фонда капремонта и другие.
Подробней узнать о том, каким образом будет происходить капремонт можно на сайте Фонда капремонта  (капремонт37.ru).