Собственность на землю необходимо оформить

        Земельный комитет Администрации городского округа Шуя  информирует жителей городского округа Шуя о необходимости оформления прав на земельные участки, под существующими объектами недвижимости (под жилыми домами,  зданиями, и.т.д.).  

        В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает лицо, которое пользовалось земельным участком, от обязанности вносить плату за землепользование. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
         В силу действующего гражданского законодательства,  использование земли без оснований, установленных законом или сделкой, является неосновательным обогащением (п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).  
        В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. То есть оплатить неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком, в виде сбереженной арендной платы.
        На основании утвержденного Плана проведения мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории городского округа Шуя, Комитетом муниципального контроля Администрации городского округа Шуя  осуществляются плановые и внеплановые проверки по соблюдению землепользователями, землевладельцами земельных участков требований, установленных земельным законодательством по оформлению прав на земельные участки, в т.ч. и по использованию земель на предмет соответствия разрешенному виду использования.
      Кроме того, в соответствии со статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ, самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
       На основании вышеизложенного, по вопросам оформления прав на земельные участки, граждане г. о. Шуя  могут обратиться к специалистам Земельного комитета в Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг, по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Московская, д.56, окно №15 (вторник, среда, четверг с 9-00-12-00ч.).