О выселении недобросовестных граждан из квартир
04.02.2014
О выселении недобросовестных граждан из квартир
На конец 2013 года общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в Шуе, составляла 47 млн. 256 051 руб. Проблема неплательщиков поднимается на оперативных совещаниях в городской Администрации практически еженедельно. К тем, кто не желает оплачивать предоставленные услуги и найм жилого помещения, можно принять достаточно жесткие меры. В Шуе за это взялись основательно.В адрес Администрации городского округа Шуя управляющими компаниями были предоставлены списки неплательщиков – нанимателей жилых помещений. После необходимых проверок Администрацией городского округа в адрес неплательщиков были направлены письма-предупреждения.
Ряд дел на сегодняшний день находится в комитете правового обеспечения Администрации городского округа Шуя. Идет формирование необходимого пакета документов для направления их в суд, после чего может последовать выселение граждан из занимаемого ими жилого помещения. Дело по одному из должников уже находится в суде.
Практика выселения неплательщиков из квартир у городской Администрации есть. В 2010 году было два факта, когда граждан, злостно не оплачивающих проживание в муниципальных квартирах, выселяли в другие , менее благоустроенные помещения.
Сотрудниками Комитета муниципального контроля Администрации городского округа Шуя проводятся проверки содержания муниципального жилья нанимателем. В 2013 году в соответствии со ст. 20 Жилищного Кодекса РФ в отношении граждан проведено 16 плановых выездных проверок с целью соблюдения обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда.
В результате контроля выявлено: в 3 квартиры нанимателями не обеспечен доступ, в 1 квартире обнаружены протечки межпанельных швов, в 2-х - протечки кровли, 2 - требуют проведения косметического ремонта, в 1 случае установлен факт незаконной перепланировки жилого помещения, в 1 случае - факт пожара. 38 % нанимателей (6 квартир) самостоятельно произвели замену оконных рам, газового оборудования и сантехники. Часть квартир находятся в удовлетворительном состоянии.
Долг по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения среди трех нанимателей составляет 19000 рублей.
Специалистами комитета проведено две внеплановые проверки физического лица с целью установления факта бесхозяйственного обращения с муниципальным жилым помещением и контроля выполнения предупреждения органа муниципального жилищного контроля Администрации городского округа Шуя.
Физическому лицу (нанимателю) выдано предупреждение о приведении муниципального жилого помещения в надлежащее состояние и недопущения в дальнейшем бесхозяйственного обращения с жилым помещением. Требования органа муниципального жилищного контроля выполнены в установленные сроки.