13.12.2017

Протокол №29 рассмотрения заявок на участие в аукционе по аренде земельных участков по лотам №1-3 ул.Строителей, участки 5/1;6/1;27/1.

ПРОТОКОЛ № 29

рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды следующих земельных участков: Лот №1: Ивановская область, г. Шуя, ул.Строителей, участок 5/1 (среднеэтажная жилая застройка); Лот №2: Ивановская область, г. Шуя, ул. Строителей, участок 6/1 (среднеэтажная жилая застройка); Лот №3: Ивановская область, г. Шуя, ул. Строителей, участок 27/1 (среднеэтажная жилая застройка)

г. Шуя 13 декабря 2017 г.

Аукцион проводится на основании Постановление Администрации городского округа Шуя №1455 от 23.10.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ. Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек (кворум имеется): зам.председателя комиссии Данилова Л.А., члены комиссии Климова М.В., Чайкина Е.В., Бордашевская А.С., Дубова В.В.

Предмет аукциона:

Лот № 1 аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), с кадастровым номером 37:28:050708:1347, площадью 6605,0 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Строителей, участок 5/1, с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 18 426 496,90 руб. Категория земель – земли населенных пунктов.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2 – «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2. Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: минимальная этажность - 4; минимальный отступ от границ земельного участка -5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Срок договора аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 276 398,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 55 279,60 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 8 291,94 руб.

Технические условия: возможность подведения водопроводных сетей – существует. Прибор учета расхода воды установить за счет заказчика в новом смотровом колодце на границе эксплуатационной ответственности, с импульсным выходом класс защиты IP 68. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. Срок подключения объекта кап. строительства к водопроводным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев). Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: будет установлена ресурсоснабжающей организацией на основании расчета водопотребления объекта и протяженности вновь строящейся линии в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Возможность подведения канализационных сетей – существует. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. ). Срок подключения объекта кап. строительства к канализационным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев).Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2958 от 29.09.2017г.)

Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15м.куб/час., давление в точке врезки 0,0018Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям:устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314.Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г.Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал вг.Шуе (исх.ш-873 от 22.09.2017г.)

Специальные требования (предусмотрены п.10 предварительных технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №148 от 27.09.2017г.): при наличии вынести инженерные сети МП ЖКХ г.Шуи за границу земельного участка с кадастровым номером 37:28:050708:1347.

Лот №2 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050708:1346, площадью 5492,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул.Строителей, участок 6/1, с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2 081 632,76 руб. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2. Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: минимальная этажность-4; минимальный отступ от границ земельного участка -5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 31 225,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 6 245,00 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 936,75 руб.

Технические условия: возможность подведения водопроводных сетей – существует. Прибор учета расхода воды установить за счет заказчика в новом смотровом колодце на границе эксплуатационной ответственности, с импульсным выходом класс защиты IP 68. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. Срок подключения объекта кап. строительства к водопроводным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев). Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: будет установлена ресурсоснабжающей организацией на основании расчета водопотребления объекта и протяженности вновь строящейся линии в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Возможность подведения канализационных сетей – существует. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. ). Срок подключения объекта кап. строительства к канализационным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев).Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2959 от 29.09.2017г.)

Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15м.куб/час., давление в точке врезки 0,0018 Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям:устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал в г.Шуе (исх.ш-875 от 22.09.2017г.)

Лот №3 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050708:1345, площадью 3791,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул.Строителей, участок 27/1, с разрешенным использованием – среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 10 576 055,98 руб. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2. Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: минимальная этажность-4; минимальный отступ от границ земельного участка -5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 158 641,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 31 728,20 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 4 759,23 руб.

Технические условия: возможность подведения водопроводных сетей – существует. Прибор учета расхода воды установить за счет заказчика в новом смотровом колодце на границе эксплуатационной ответственности, с импульсным выходом класс защиты IP 68. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. Срок подключения объекта кап. строительства к водопроводным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев). Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: будет установлена ресурсоснабжающей организацией на основании расчета водопотребления объекта и протяженности вновь строящейся линии в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Возможность подведения канализационных сетей – существует. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. ). Срок подключения объекта кап. строительства к канализационным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев).Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).

Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2960 от 29.09.2017г.)

Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15м.куб/час., давление в точке врезки 0,0018 Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям:устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал в г.Шуе (исх.ш-876 от 22.09.2017г.)

Решение комиссии (итоги рассмотрения заявок) по лотам №1,2,3: в связи с тем, что заявок на аукционы по лотам №1,2,3 в установленные сроки не поступило, аукционы по лотам №1,2,3 признаются несостоявшимися.

Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа,) на 4-х листах.

Зам.председателя комиссии: Л.А.Данилова

Члены комиссии:

Е.В.Чайкина

М.В.Климова

А.С.Бордашевская

В.В.Дубова