Протокол №27 признание несостоявшимся аукциона на право аренды земельных участков:лот№1-ул.Кооперативная, в р-не ГСК №1а;лот№2 -ул.Заводская, в р-не дома №2; лот№3-Васильевский тракт.
Протокол №27 признание несостоявшимся аукциона на право аренды земельных участков:лот№1-ул.Кооперативная, в р-не ГСК №1а;лот№2 -ул.Заводская, в р-не дома №2; лот№3-Васильевский тракт.
ПРОТОКОЛ № 27
рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды следующих земельных участков: лот№1 –ул.Кооперативная (в районе ГСК №1а) для строительства предприятия по обслуживанию и продаже автомобилей; лот№2 – ул.Заводская (в районе дома №2) для строительства объекта розничной торговли; лот№3 – Васильевский тракт (для строительства рынка)
г. Шуя 05 декабря 2017 г.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о.Шуя № 1457 от 23.10.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 6 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Климова М.В., Чайкина Е.В., Данилова Л.А., Бордашевская А.С., Дубова В.В.
Предмет аукциона:
Лот № 1 аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), с кадастровым номером 37:28:050708:1226, площадью 1689,0 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная, в районе ГСК №1а, с разрешенным использованием- для строительства предприятия по обслуживанию и продаже автомобилей. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2 841 942,74 руб.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в территориальной зоне О-4 «Зона общественных подцентров города». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена путем снижения ранее установленной начальной цены предыдущего предмета аукциона на 30% и составляет 208 883,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 41 776,60 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 6 266,49 руб.
Технические условия: возможность подведения водопроводных сетей – существует. Прибор учета расхода воды установить за счет заказчика в новом смотровом колодце на границе эксплуатационной ответственности, с импульсным выходом класс защиты IP 68. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. Срок подключения объекта кап. строительства к водопроводным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев). Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: будет установлена ресурсоснабжающей организацией на основании расчета водопотребления объекта и протяженности вновь строящейся линии в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).
Возможность подведения канализационных сетей – существует. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. ). Срок подключения объекта кап. строительства к канализационным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев).Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).
Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2957 от 29.09.2017г.)
Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15 м.куб/час., давление в точке врезки 0,3 Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям: устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314. Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал в г.Шуе (исх.ш-840 от 18.09.2017г.)
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-281037 от 03.10.2017г. ): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г):
- 62 кв.м. – охранная зона линии электропередачи КЛ-10кВ (№1,37.28.2.202, карты (плана)объекта землеустройства);
-62 кв.м. - охранная зона линии электропередачи КЛ-10кВ (№1,37.28.2.243, карты (плана) объекта землеустройства);
- 16кв.м. – охранная зона трансформаторной подстанции ТП-76 (№1,37.28.2.326, карты (плана)объекта землеустройства).
Лот №2 - аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:010747:55, площадью 906,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул.Заводская, в районе д.№2, с разрешенным использованием- для строительства объекта торговли. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 715 112,36 руб. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки.Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота-15м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена путем снижения ранее установленной начальной цены предыдущего предмета аукциона на 30% и составляет 58 826,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 11 765,80 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 1 764,87 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-100 мм, проходящей по ул. Заводская. Заказчику построить колодец из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.200 мм., проходящий по ул. Заводская. Присоединение произвести по месту во вновь построенном канализационном колодце д.1000мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год). Срок действия технических условий- до 14.08.2018г. Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2268 от 14.08.2017г.)
Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15 м.куб/час., давление в точке врезки 0,3 Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям: устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314. Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал в г.Шуе (исх.ш-690 от 11.08.2017г.)
Лот №3 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:040358:17, площадью 3282,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, Васильевский тракт, с разрешенным использованием – для строительства рынка. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 5 894 898,66 руб. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-5: «Зона объектов общественного обслуживания и коммерческой деятельности». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений -2,5 м.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена путем снижения ранее установленной начальной цены предыдущего предмета аукциона на 30% и составляет 262 855,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 52 571,00 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 7 885,65 руб.
Технические условия: возможность подведения водопроводных сетей – существует. Прибор учета расхода воды установить за счет заказчика в новом смотровом колодце на границе эксплуатационной ответственности, с импульсным выходом класс защиты IP 68. Предельная свободная мощность существующих сетей – данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –до 10 м.куб/час. Срок подключения объекта кап. строительства к водопроводным сетям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №644 от 29.07.2013г. (не более 18 месяцев). Срок действия тех.условий: до 29.09.2018г. Плата за подключение: будет установлена ресурсоснабжающей организацией на основании расчета водопотребления объекта и протяженности вновь строящейся линии в соответствии с Постановлением департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017 год).
Водоотведение – сетей водоотведения в хоз.ведении МП ЖКХ г.Шуи в районе расположения данного земельного участка не имеется. Водоотведение возможно выполнить строительством септика-отстойника. Данные по водоканализационным сетям предоставлены МП ЖКХ г.Шуи (исх.03/2-01/2956 от 29.09.2017г.).
Газоснабжение – тех. возможность газификации объекта имеется. Предельная свободная мощность существующих сетей: данные не представлены ресурсоснабжающей организацией. Максимальная нагрузка –не более 15 м.куб/час., давление в точке врезки 0,3 Мпа. Срок подключения объекта кап. строительства к газораспределительным сетям: устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314. Срок действия тех.условий: определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Данные по газораспределительным сетям предоставлены ОАО «Газпром газораспределение Иваново» филиал в г.Шуе (исх.ш-839 от 18.09.2017г.)
Специальные требования, предусмотренные п.10 предварительных технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №02/2-01/2956 от 29.09.2017г.: вынести за границу земельного участка инженерные сети водоснабжения.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-281036 от 03.10.2017г.): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г):
- 111 кв.м. – охранная зона воздушной ЛЭП-10кВ (№1,37.28.2.163, карты (плана)объекта землеустройства б/н от 20.03.2015г.);
-420 кв.м. - охранная зона воздушной ЛЭП-10кВ (№1,37.28.2.170, карты 9 (плана) объекта землеустройства б/н от 16.01.2015г).
Срок подачи заявок: с 8-00 08 ноября 2017 г. до 17-00 04 декабря 2017 года.
Срок рассмотрения заявок: в 14-00 05.12.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» № 311 от 13.11.2017г.
До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 04.12.2017г. заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило.
|
Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки): |
|
В связи с тем, что заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило, аукцион по лотам №1,2,3 признается несостоявшимся. |
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа) на 5-ти листах.
Председатель комиссии: В.В.Лихачев
Члены комиссии:
Е.В.Чайкина
Л.А.Данилова
М.В.Климова
А.С.Бордашевская
В.В.Дубова
