Протокол №20 признания аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков: лот№1,2-г.Шуя, пер.Лихушинский; лот№3,4-г.Шуя, Южное шоссе несостоявшимся.
Протокол №20 признания аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков: лот№1,2-г.Шуя, пер.Лихушинский; лот№3,4-г.Шуя, Южное шоссе несостоявшимся.
ПРОТОКОЛ № 20
рассмотрения заявок на участие в аукционе и признание несостоявшимся аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных по адресу: лот№1,2- г. Шуя, пер. Лихушинский (в районе АЗС) для строительства производственного здания; лот№3 - ул. Южное шоссе (в районе строящейся фабрики) для строительства производственного здания; лот№4 - ул. Южное шоссе (в районе строящейся фабрики) для строительства авторемонтной мастерской.
г. Шуя 06 сентября 2017 г.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о.Шуя № 996 от 18.07.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек (кворум имеется): и.о.председателя комиссии Слепченков О.В., члены комиссии Чайкина Е.В., Климова М.В., Дубова В.В., Данилова Л.А.
Предмет аукциона:
Лот №1: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050505:421, площадью 3277,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, Лихушинский пер. (в районе АЗС), с разрешенным использованием- для строительства производственного здания (объекта). Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 1 976 915,79 (один миллион девятьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 79 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1-3 - «Зона промышленных предприятий. Подзона 3. Размещение производственных объектов V класса опасности». Предельные параметры объекта капитального строительства (производственного здания): максимальная высота 30 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений -2,5 м. Также имеются вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о.Шуя.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 29 654,00руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 5 930,80 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 889,62 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Кооперативная. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности сети.
Водоотведение – в существующую канализационную линию Д.200 мм., проходящую по ул. Свердлова в районе дома №125-а. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 61 768,00 руб., к сетям водоотведения 11 590,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 1 800м.) -19 083 600 руб., за строительство сетей водоотведения (около 950м.) – 12 449 987,50 руб. Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.). Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи.
Центральное теплоснабжение возможно осуществить от котельной №7 Южное шоссе, д.5. Точка подключения:
- магистральная теплотрасса, должна быть построена по инвестиционной программе за счет платы за подключенную нагрузку;
-магистральный участок теплотрассы д.426 мм в районе Южное шоссе, 12а-14.
Температурный график на отопление -107/70С. Максимум теплопотребления –всего 10,0 Гкал/час, в том числе отопление -10,0 Гкал/час. Параметры теплоносителя в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – до 6,1 кгс/см.кв. (плюс-минус 5%), давление в обратном трубопроводе -3,6 кгс/см.кв.(плюс-минус 0,2 кгс/см.кв.) В зданиях установить индивидуальные тепловые пункты и оборудовать их приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узлы учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Подключение к отопительным сетям предусмотреть в меж отопительный период.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,28 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-195657 от 17.07.2017г.): часть земельного участка (77 кв.м.) имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: правила охраны газораспределительных сетей. На земельном участке имеются ограничения в использовании в охранных зонах газораспределительной сети: сооружение, назначение: газификация здания производственной базы по улице Свердлова д. 108.
Лот №2: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050505:422, площадью 3332,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, Лихушинский пер. (в районе АЗС), с разрешенным использованием- для строительства производственного здания (объекта). Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 2 010 095,64 (два миллиона десять тысяч девяносто пять) рублей 64 копейки.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1-3 - «Зона промышленных предприятий. Подзона 3. Размещение производственных объектов V класса опасности». Предельные параметры объекта капитального строительства (производственного здания): максимальная высота 30 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений -2,5 м. Также имеются вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о.Шуя.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 30 152,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 6 030,40 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 904,56 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Кооперативная. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности сети.
Водоотведение – в существующую канализационную линию Д.200 мм., проходящую по ул. Свердлова в районе дома №125-а. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 61 768,00 руб., к сетям водоотведения 11 590,00 руб., за строительство сетей водоснабжения - по тарифам на 2017год в зависимости от удаленности земельного участка от точки врезки. Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.). Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи.
Центральное теплоснабжение возможно осуществить от котельной №7 Южное шоссе, д.5. Точка подключения:
- магистральная теплотрасса, должна быть построена по инвестиционной программе за счет платы за подключенную нагрузку;
-магистральный участок теплотрассы д.426 мм в районе Южное шоссе, 12а-14.
Температурный график на отопление -107/70С. Максимум теплопотребления –всего 10,0 Гкал/час, в том числе отопление -10,0 Гкал/час. Параметры теплоносителя в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – до 6,1 кгс/см.кв. (плюс-минус 5%), давление в обратном трубопроводе -3,6 кгс/см.кв.(плюс-минус 0,2 кгс/см.кв.) В зданиях установить индивидуальные тепловые пункты и оборудовать их приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узлы учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Подключение к отопительным сетям предусмотреть в меж отопительный период.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,28 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Лот №3: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050505:423, площадью 9858,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Южное шоссе (в районе строящейся швейной фабрики), с разрешенным использованием- для строительства производственного здания (объекта). Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 5 947 035,66 (пять миллионов девятьсот сорок семь тысяч тридцать пять) рублей 66 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1-3 - «Зона промышленных предприятий. Подзона 3. Размещение производственных объектов V класса опасности». Предельные параметры объекта капитального строительства (производственного здания): максимальная высота 30 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений -2,5 м. Также имеются вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о.Шуя.
Срок договора аренды земельного участка – 3 года 2 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет
89 206,00руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 17 841,20 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 2 676,18 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Кооперативная. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности сети.
Водоотведение – в существующую канализационную линию Д.200 мм., проходящую по ул. Кооперативной в районе дома №125-а. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 61 768,00 руб., к сетям водоотведения 11 590,00 руб., за строительство сетей водоснабжения - по тарифам на 2017год в зависимости от удаленности земельного участка от точки врезки. Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.) Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи.
Центральное теплоснабжение возможно осуществить от котельной №7 Южное шоссе, д.5. Точка подключения:
- магистральная теплотрасса, должна быть построена по инвестиционной программе за счет платы за подключенную нагрузку;
-магистральный участок теплотрассы д.426 мм в районе Южное шоссе, 12а-14.
Температурный график на отопление -107/70С. Максимум теплопотребления –всего 10,0 Гкал/час, в том числе отопление -10,0 Гкал/час. Параметры теплоносителя в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – до 6,1 кгс/см.кв. (плюс-минус 5%), давление в обратном трубопроводе -3,6 кгс/см.кв.(плюс-минус 0,2 кгс/см.кв.) В зданиях установить индивидуальные тепловые пункты и оборудовать их приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узлы учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Подключение к отопительным сетям предусмотреть в меж отопительный период.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,28 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-194910 от 14.07.2017г.): часть земельного участка (419 кв.м.) имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: правила охраны газораспределительных сетей. На земельном участке имеются ограничения в использовании в охранных зонах газораспределительной сети: сооружение, назначение: газификация здания производственной базы по улице Свердлова д. 108.
Лот №4: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:050505:424, площадью 3579,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Южное шоссе (в районе строящейся швейной фабрики), с разрешенным использованием- для строительства авторемонтной мастерской. Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 6 428 349,27 (шесть миллионов четыреста двадцать восемь тысяч триста сорок девять) рублей 27 копеек.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне П-1-3 - «Зона промышленных предприятий. Подзона 3. Размещение производственных объектов V класса опасности». Предельные параметры объекта капитального строительства (производственного здания): максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений -2,5 м. Также имеются вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о.Шуя.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет
96 426,00руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 19 285,20 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 2 892,78 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. Кооперативная в районе д.№14. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности сети.
Водоотведение – в существующую канализационную линию Д.200 мм., проходящую по ул. Кооперативной в районе здания котельной. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 61 768,00 руб., к сетям водоотведения 11 590,00 руб., за строительство сетей водоснабжения - по тарифам на 2017год в зависимости от удаленности земельного участка от точки врезки. Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.). Срок действия технических условий на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи.
Центральное теплоснабжение возможно осуществить от котельной №7 Южное шоссе, д.5. Точка подключения:
- магистральная теплотрасса, должна быть построена по инвестиционной программе за счет платы за подключенную нагрузку;
-магистральный участок теплотрассы д.426 мм в районе Южное шоссе, 12а-14.
Температурный график на отопление -107/70С. Максимум теплопотребления –всего 10,0 Гкал/час, в том числе отопление -10,0 Гкал/час. Параметры теплоносителя в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – до 6,1 кгс/см.кв. (плюс-минус 5%), давление в обратном трубопроводе -3,6 кгс/см.кв.(плюс-минус 0,2 кгс/см.кв.) В зданиях установить индивидуальные тепловые пункты и оборудовать их приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узлы учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Подключение к отопительным сетям предусмотреть в меж отопительный период.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,28 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Срок подачи заявок: с 8-00 08.08. 2017г. до 17-00 04.09.2017 года.
Срок рассмотрения заявок: в 14-00 06.09.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» № 304 от 30.08.2017г.
До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 04.09.2017г. заявок на аукцион по лотам №1-4 не поступило.
|
Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки): |
|
В связи с тем, что заявок на аукцион по лотам №1-4 не поступило, аукцион по лотам №1-4 признается несостоявшимся. |
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа, на 7-и листах.
И.о. председателя комиссии: О.В.Слепченков
Члены комиссии:
Е.В.Чайкина
Л.А.Данилова
М.В.Климова
В.В.Дубова
