Протокол № 17 о признании несост. аукциона на право заключения договора аренды зем. участка по адресу: г.Шуя, микр. Афанасьева, д. №15-А для среднеэтажной жилой застройки
Протокол № 17 о признании несост. аукциона на право заключения договора аренды зем. участка по адресу: г.Шуя, микр. Афанасьева, д. №15-А для среднеэтажной жилой застройки
г. Шуя 01 августа 2017г
Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о. Шуя № 820 от 16.06.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Климова М.В., Бордашевская А.С., Данилова Л.А., Тарачева С.В.
Предмет аукциона: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:020914:248, площадью 6279,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, микрорайон Афанасьева, в районе дома №15-А с разрешенным использованием - для среднеэтажной жилой застройки. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 17 603 427,66 руб. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: многоквартирный жилой дом (в том числе с помещениями общественного назначения) минимальная этажность – 4, минимальный отступ от границ земельного участка – 5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена путем снижения ранее установленной начальной цены предыдущего предмета аукциона на 30% и составляет 862 568,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 172 513, 60 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 25 877, 04 руб.
Технические условия: водопровод к объекту запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по мкр. Афанасьева. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 93 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен: Д = по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.
Водоотведение – в существующую линию канализации Д.500 мм., проходящий по мкр. Афанасьева. Разрешаемый объем сброса канализации: 90,0м. куб./сут. Оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.
Информация о приблизительной плате за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: плата за строительство сетей водоснабжения (около 15м.) составит 148 198,35 руб., строительство сетей водоотведения (примерно 20м.) - 262 105,00руб; плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 2 872 212,00руб., подключение к сетям водоотведения - 551 550,00 руб.
Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.).
Теплоснабжение от МУП ОК и ТС невозможно в связи с низкой пропускной способностью имеющихся сетей.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,0018 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-158849 от 14.07.2017г.): часть земельного участка (216 кв.м.) имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г), охранная зона линии электропередач КЛ-10кВ (от ТП-57 до ТП-104),входящей в состав ЭСК№4 (условный номер 37-37-10/116/2006-712), зона с особыми условиями использования территорий, №1,37.28.2.493, Карта (план) объекта землеустройства от 20.01.2015 №б/н.
Специальные требования, предусмотренные п.12 предварительных технических на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №26 от 06.02.2017г.: при наличии инженерных сетей на данном земельном участке вынести их за границу земельного участка.
Срок подачи заявок: с 8-00 29.06.2017г до 17-00 31.07.2017 г.
Срок рассмотрения заявок: в 14-00 01.08.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru.
До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 31.07.2017г. заявок на аукцион не поступило.
|
Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки): |
|
В связи с тем, что заявок на аукцион не поступило, аукцион признается несостоявшимся. |
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа) на 3-х листах.
Председатель комиссии: В.В.Лихачев
Члены комиссии: Л.А. Данилова
М.В. Климова
А.С. Бордашевская
С.В. Тарачева
