ПРОТОКОЛ № 15 о признании несост. аукциона на право заключения договора аренды зем. участков: Лот №1 – ул. Кооперативная (р-н д.16); Лот №2 – ул. Маяковского (р-он инфекц. больницы)
ПРОТОКОЛ № 15 о признании несост. аукциона на право заключения договора аренды зем. участков: Лот №1 – ул. Кооперативная (р-н д.16); Лот №2 – ул. Маяковского (р-он инфекц. больницы)
ПРОТОКОЛ № 15
о признании несостоявшимся аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: Лот №1 – Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная (в районе д. №16) для строительства магазина; Лот №2 – Ивановская область, г. Шуя (в районе инфекционной больницы), ул. Маяковского для строительства объекта розничной торговли (магазин).
г. Шуя 26 июля 2017 г
Аукцион проводится на основании Постановления Администрации г.о. Шуя № 814 от 16.06.2017г и в соответствии со ст. 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Климова М.В., Данилова Л.А., Бордашевская А.С., Тарачева С.В.
Предмет аукциона:
Лот №1 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), с кадастровым номером 37:28:050708:116, площадью 1245,0 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная, (в районе д. №16), с разрешенным использованием - для строительства магазина.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная».Предельные параметры объекта капитального строительства: минимальная этажность - 4, максимальная –не установлена, минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м., помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.
Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен путем снижения ранее установленной начальной цены предмета аукциона на 30% и составляет 610 757,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 122 151,40 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 18 322,71 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. Кооперативная.
На границе земельного участка за счет заказчика построить смотровой колодец из сборного ж/б д.1500 мм. с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 1 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности сети. Сети водопровода согласно проекту, будут запроектированы и построены МП ЖКХ г.Шуи от колодца на границе земельного участка до присоединения в существующую линию водопровода. Плата за строительство сетей водоснабжения (около 20м.) составит 197 597,80руб. Стоимость технологического присоединения к сетям водоснабжения (1,0 м.куб./сут.) составит 30 884,00 руб.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.250 мм., проходящий по ул. Кооперативной. Заказчику за свой счет осуществить строительство смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 1 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Новая линия канализации должна быть проложена из труб Д.100-150мм. Плата за строительство сетей водоотведения (около 15м.) составит 196 578,75 руб.). Стоимость технологического присоединения к сетям водоотведения (1,0 м.куб./сут.) составит 5 795,00 руб.
Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.).
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,27 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Присоединение к тепловым сетям Шуйского МУП ОК и ТС: согласно тех.условиям имеется возможность осуществить теплоснабжение от котельной №7 Южное шоссе,д.5. Способ прокладки теплотрассы отопления к объекту и ее диаметр от точки присоединения до объекта определить проектом. В здании установить индивидуальный тепловой пункт и оборудовать его приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узел учета тепловой энергии (ФЗ №261 от 23.11.2009г.). Максимум теплопотребления-10,0 Гкал/час, в том числе отопление-10,0Гкал/час. Строительство и монтаж в части теплоснабжения вести под техническим надзором со стороны ИТР Шуйского МУП ОК и ТС. Подключение предусмотреть в межотопительный период Тариф на присоединение тепловой нагрузки в настоящий период не разработан.
Лот №2 – земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:000000:42, площадью 3000,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, (в районе инфекционной больницы), ул. Маяковского, с разрешенным использованием - для строительства объекта розничной торговли (магазин). Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 5 679 180,0 (пять миллионов шестьсот семьдесят девять тысяч сто восемьдесят рублей) 00 копеек. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-4: «Зона общественных подцентров города».Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен путем снижения ранее установленной начальной цены предмета аукциона на 30%
и составляет 827 883,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 165 576,60 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 24 836,49 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Маяковского. На границе земельного участка построить колодец из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2м. от верха трубы до поверхности сети. Сети водопровода согласно проекту, будут запроектированы и построены МП ЖКХ г.Шуи от колодца на границе земельного участка до присоединения в существующую линию водопровода. Плата за строительство сетей водоснабжения (около 25м.) составит 246 997,25 руб.). Стоимость технологического присоединения к сетям водоснабжения (2,0 м.куб./сут.) составит 61 768,00 руб.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.400 мм., проходящий по ул. Маяковского со строительством за счет заказчика смотрового ж/б колодца Д.1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 1 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Сети канализации согласно проекту, будут запроектированы и построены МП ЖКХ г.Шуи от колодца на границе земельного участка до присоединения в существующую линию водоотведения. Новая линия канализации должна быть проложена из труб Д.100-150мм. Плата за строительство сетей водоотведения (около 40м.) составит 524 210,00 руб.). Стоимость технологического присоединения к сетям водоотведения (2,0 м.куб./сут.) составит 11 590,00 руб.
Информация об ориентировочной плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также плате за строительство сетей согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 12.12.2016г. №118-к/2 (тарифы на 2017г.).
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,23 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Специальные требования, предусмотренные п.12 предварительных технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №25 от 06.02.2017г.: при наличии инженерных сетей на данном земельном участке вынести их за границу участка.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровой выпиской о земельном участке, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области за №37/ИСХ/17-158843 от 14.07.2017г.): часть земельного участка 37кв.м. имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г). Охранная зона линии электропередачи КЛ-6кВ, №1,37.28.2.486, Карта (план) объекта землеустройства от 20.01.2015 №б/н.
Срок подачи заявок: с 8-00 29.06.2017г. до 17-00 25.07.2017 г.
Срок рассмотрения заявок: в 14-00 26.07.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru.
До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 25.07.2017г. заявок на аукцион по Лотам №№ 1,2 не поступило.
|
Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки): |
|
В связи с тем, что заявок на аукцион по Лотам №№ 1,2 не поступило, аукцион по лотам №№ 1,2 признается несостоявшимся. |
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в Комитете муниципального заказа) на 2-х листах.
Председатель комиссии: В.В. Лихачев
Члены комиссии: Л.А. Данилова
М.В. Климова
А.С. Бордашевская
С.В. Тарачева
