05.05.2017

протокол №11 о признании несостоявшимися аукционов по аренде зем.участков по лотам: лот№1-ул. Кооперативная, в р-не ГСК№1; лот№2- ул.Заводская,2;лот№3-Васильевский тракт

ПРОТОКОЛ № 11

рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды следующих земельных участков: лот№1 –ул.Кооперативная (в районе ГСК №1) для строительства предприятия по обслуживанию и продаже автомобилей; лот№2 – ул.Заводская (в районе дома №2) для строительства объекта розничной торговли (магазина); лот№3 – Васильевский тракт (для строительства рынка)

г. Шуя 05 мая 2017 г.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о.Шуя № 360 от 16.03.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.

Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 6 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Климова М.В., Чайкина Е.В., Князева Е.Ю., Бордашевская А.С., Дубова В.В.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), с кадастровым номером 37:28:050708:1226, площадью 1689,0 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная, (в районе ГСК №1), с разрешенным использованием - для строительства предприятия по обслуживанию и продаже автомобилей.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в территориальной зоне О-4 «Зона общественных подцентров города». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.

Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен в размере 15% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 426 291,41 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 85 258,28 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 12 788,74 руб.

Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. Кооперативная в районе д.№14. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.

Водоотведение – в существующую канализационную линию Д.200 мм., проходящую по ул. Кооперативной в районе здания котельной. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м. куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 52 362,0руб., к сетям водоотведения 12 336,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 40м.) -386 805,20 руб., за строительство сетей водоотведения (около 40м.) - 385 539,00 руб.

Специальные требования, предусмотренные п.12 технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №226 от 27.09.2016г.: при наличии сетей водоснабжения и водоотведения вынести их из зоны застройки.

Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровым паспортом земельного участка, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области за №37/301/16-255681 от 27.09.2016г.: земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г):

- 62 кв.м. – охранная зона линии электропередачи КЛ-10кВ (№1.37.28.2.202. карты объекта землеустройства);

-62 кв.м. - охранная зона линии электропередачи КЛ-10кВ (№1.37.28.2.243. карты объекта землеустройства);

- 16кв.м. – охранная зона трансформаторной подстанции ТП-76 (№1.37.28.2.326. карты объекта землеустройства).

Газоснабжение – тех. возможность газификации отсутствует.

Лот №2 – земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:010747:55, площадью 906,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Заводская, в районе д.№2, с разрешенным использованием- для строительства объекта торговли. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота -15м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.

Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 7% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 120 057,87 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 24 011,57 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 3 601,74 руб.

Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-100 мм, проходящей по ул. Заводская. Заказчику построить колодец из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2,0 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен: Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.

Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.200 мм., проходящий по ул. Заводская. Присоединение произвести по месту во вновь построенном канализационном колодце д.1000мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 2,0 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 52 362,0руб., к сетям водоотведения 12 336,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 40м.) -386 805,20 руб., за строительство сетей водоотведения (около 40м.) – 514 052,00 руб.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,0018 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Лот №3 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:040358:17, площадью 3282,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, Васильевский тракт, с разрешенным использованием – для строительства рынка. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-5: «Зона объектов общественного обслуживания и коммерческой деятельности». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м. Максимальная высота ограждений - 2,5 м.

Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы), установлена в размере 9,1% от кадастровой стоимости и составляет 536 435,78 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 107 287,16 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 16 093,07 руб.

Технические условия: водопровод запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-100 мм, проходящей по ул. 1 Петропавловская. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового железобетонного колодца д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2 м3/сутки. Водоотведение – сетей водоотведения в хоз. ведении МП ЖКХ г.Шуи в районе расположения данного земельного участка не имеется. Водоотведение возможно выполнить строительством септика-отстойника. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 52 362,0руб., за строительство сетей водоснабжения (около 70м.) -676 909,10 руб.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки до 0,3 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Специальные требования, предусмотренные п.12 технических условий (предварительных) на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №245 от 13.09.2016г.: вынести из зоны застройки инженерные сети водоснабжения и водоотведения.

Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровым паспортом земельного участка, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области за №37/301/16-218802 от 22.08.2016г.): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г):

- 111 кв.м. – охранная зона воздушной ЛЭП-10кВ (№1.37.28.2.163. карты объекта землеустройства);

- 420 кв.м. - охранная зона воздушной ЛЭП-10кВ (№1.37.28.2.170. карты объекта землеустройства).

Срок подачи заявок: с 8-00 30.03.2017г. до 17-00 04.05.2017 г.

Срок рассмотрения заявок: в 14-00 05.05.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» № 292 от 29.03.2017г.

До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 04.05.2017г. заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило.

Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки):

В связи с тем, что заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило, аукцион по лотам №1,2,3 признается несостоявшимся.

Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа) на 4-х листах.

Председатель комиссии: В.В.Лихачев

Члены комиссии:

Е.В.Чайкина

Е.Ю.Князева

М.В.Климова

А.С.Бордашевская

В.В.Дубова