05.05.2017

Протокол №10 о признании аукциона несостоявшимся по аренде зем.участка мкр.Афанасьева, в районе д.№15А

ПРОТОКОЛ № 10

рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, микрорайон Афанасьева (в районе дома №15-а) для среднеэтажной жилой застройки

г. Шуя 05 мая 2017 г.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о.Шуя № 360 от 16.03.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.

Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 6 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Климова М.В., Чайкина Е.В., Князева Е.Ю., Бордашевская А.С., Дубова В.В.

Предмет аукциона: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:020914:248, площадью 6279,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, микрорайон Афанасьева, в районе дома №15-А с разрешенным использованием капитального строительства: категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: многоквартирный жилой дом (в том числе с помещениями общественного назначения) минимальная этажность - 4, минимальный отступ от границ земельного участка - 5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) первоначально установлена в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка, далее снижена на 30% и составляет 1 232 239,40 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 246 447,88 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 36 967,18 руб.

Технические условия: водопровод к объекту запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по мкр. Афанасьева. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 93 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен: Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.

Водоотведение – в существующую линию канализации Д.500 мм., проходящий по мкр. Афанасьева. Разрешаемый объем сброса канализации: 90,0м.куб./сут. Оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.

Специальные требования, установленные МП ЖКХ г.Шуи на основании технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных за №26 от 03.02.2017г.: при наличии инженерных сетей на данном земельном участке вынести их за границу участка.

Информация о приблизительной плате за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: плата за строительство сетей водоснабжения (около 15м.) составит 148 198,35, руб., строительство сетей водоотведения (примерно 20м.) -262 105,00руб; плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 2 872 212,00руб., подключение к сетям водоотведения - 551 550,00 руб.

Теплоснабжение от МУП ОК и ТС невозможно в связи с низкой пропускной способностью имеющихся сетей.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,0018 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровым паспортом земельного участка, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области за №37/301/16-300036 от 17.11.2016г. ): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г), охранная зона линии электропередач КЛ-10кВ (от ТП-57 до ТП-104), входящей в состав ЭСК№4 (условный номер 37-37-10/116/2006-712), зона с особыми условиями использования территорий, №1,37.28.2.493, Карта (план) объекта землеустройства от 20.01.2015 №б/н.

Срок подачи заявок: с 8-00 30 марта 2017г. до 17-00 04 мая 2017 года.

Срок рассмотрения заявок: в 14-00 05.05.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» № 292 от 29.03.2017г.

До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 04.05.2017г. заявок на аукцион не поступило.

Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки):

В связи с тем, что заявок на аукцион не поступило, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа) на 2-х листах.

Председатель комиссии: В.В.Лихачев

Члены комиссии:

Е.В.Чайкина

Е.Ю.Князева

М.В.Климова

А.С.Бордашевская

В.В.Дубова