28.04.2017

Протокол №7 признание несостоявшимся аукциона по продаже зем.участков под строительство объектов торговли: лот№1-ул.Кооперативная,в р-не д.15; лот№2-ул.Маяковского в р-не инфекц.больницы;лот№3-ул.2-я Южная, вочточнее д.109б ул.Свердлова

ПРОТОКОЛ № 7

рассмотрения заявок на участие в аукционе и признание несостоявшимся аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам:

лот№1-г.Шуя, ул.Кооперативная (в районе д.№16) для строительства магазина;

лот№2-г.Шуя ( в районе инфекционной больницы) ул.Маяковского для строительства объекта розничной торговли (магазина);

лот№3- г.Шуя, ул.2-я Южная, восточнее д.109-Б ул.Свердлова (для строительства объекта торговли (магазина)

г. Шуя 28 апреля 2017 г.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации г.о.Шуя № 227 от 16.02.2017г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса РФ.

Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В, члены комиссии Огурцова Е.А., Климова М.В., Князева Е.Ю., Дубова В.В.

Предмет аукциона:

Лот №1 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, находящийся на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее государственная собственность), с кадастровым номером 37:28:050708:116, площадью 1245,0 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная, (в районе д. №16), с разрешенным использованием- для строительства магазина.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная».Предельные параметры объекта капитального строительства: минимальная этажность - 4, максимальная –не установлена, минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м., помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.

Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен путем снижения ранее установленной начальной цены предмета аукциона на 30% и составляет 872 509,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 174 501,80 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 26 175,27 руб.

Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. Кооперативная..

Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 1 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.

Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.250 мм., проходящий по ул. Кооперативной. Д. по расчету. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 1 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 30 884,0руб., к сетям водоотведения 5 795,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 20м.) -197 597,80 руб., за строительство сетей водоотведения (около 15м.) –196 578,75 руб.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,23 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Подключение к тепловым сетям Шуйского МУП ОК и ТС: тех. возможности имеется от котельной №7 Южное шоссе,д.5. Точка подключения –магистральный участок теплотрассы д.426 мм. в районе Южное шоссе,12а -14. Температурный график на отопление -105/70 градусов С, максимум теплопотребления –всего 10,0Гкал/час, в том числе отопление -10,0 гкал/час. Параметры теплоносителя в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – до 6,3 кгс/см.кв. (плюс-минус 5%), давление в обратном трубопроводе -3,2 кгс/см.кв.(плюс-минус 0,2 кгс/см.кв.) В здании установить узел учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Срок действия тех.условий – до февраля 2020г.Подключение объекта произвести в межотопительный период, пуск теплоснабжения будет осуществлен после принятия выполненных работ по акту Шуйским МУП ОКиТС и заключения договора на теплоснабжение.

Лот №2 –земельный участок, находящийся в государственной собственности, с кадастровым номером 37:28:000000:42, площадью 3000,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, (в районе инфекционной больницы), ул. Маяковского, с разрешенным использованием- для строительства объекта розничной торговли (магазин). Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 5 679 180,0 (пять миллионов шестьсот семьдесят девять тысяч сто восемьдесят рублей) 00 копеек. Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-4: «Зона общественных подцентров города».Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.

Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен путем снижения ранее установленной начальной цены предмета аукциона на 30%

и составляет 1 182 689,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 236 537,80руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 35 480,67 руб.

Технические условия:водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Маяковского. Перед объектом построить колодец из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли.

Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.400 мм., проходящий по ул. Маяковского. Присоединение произвести по месту в новый ж/б колодец д.1000мм, построенный заказчиком. Разрешаемый объем сброса канализации: 2м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 61 768,00руб., к сетям водоотведения 11 590,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 25м.) -246 997,25 руб., за строительство сетей водоотведения (около 40м.) – 524 210,00 руб.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,23 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №109-г/1 от 14.11.2016г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Специальные требования, предусмотренные п.12предварительных технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №25 от 06.02.2017г.: при наличии инженерных сетей водоснабжения и водоотведения на данном земельном участке вынести их за границу участка.

Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровым паспортом земельного участка, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области за №37/301/16-216065 от 19.08.2016г. ): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г) охранная линия электропередачи КЛ-6кВ(№ 1.37.28.2.486.Карта (план) объекта землеустройства от 20.01.2015 №б/н.).

Лот №3 –аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, с кадастровым номером 37:28:050446:191, площадью 635,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 2-я Южная, восточнее д.109-Б ул. Свердлова с разрешенным использованием – для строительства объекта торговли (магазина).Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-4: «Зона общественных подцентров города». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.

Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы),снижена на 30% от первоначально установленной и составляет 475 036,00 руб., НДС не облагается.

Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 95 007,20 руб.

Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 14 251,08 руб.

Технические условия: водопровод к магазину запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-100 мм, проходящей по ул. 2 Южная. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового железобетонного колодца д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 2 м3/сутки. Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.200 мм., проходящий по ул. 2 Южной. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового ж/б колодца д.1000мм. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к сетям водоснабжения составит 52 362,00руб., к сетям водоотведения 12 336,00 руб., за строительство сетей водоснабжения (около 30м.) -290 103,90 руб., за строительство сетей водоотведения– 385 539,00 руб.

Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки до 0,3 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.

Специальные требования, предусмотренные п.12 технических условий (предварительных) на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №188 от 22.08.2016г.: вынести из зоны застройки инженерные сети водоснабжения и водоотведения.

Срок подачи заявок: с 8-00 30.03.2017г. до 17-00 26.04.2017 г.

Срок рассмотрения заявок: в 14-00 28.04.2017 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» № 292 от 29.03.2017г.

До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 26.04.2017г. заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило.

Решение комиссии (итоги рассмотрения заявки):

В связи с тем, что заявок на аукцион по лотам №1,2,3 не поступило, аукцион по лотам №1,2,3 признается несостоявшимся.

Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй хранится в комитете муниципального заказа) на 4-х листах.

Председатель комиссии: В.В.Лихачев

Члены комиссии:

Е.А.Огурцова

Е.Ю.Князева

М.В.Климова

В.В.Дубова