Протокол №10.1 аукциона по лоту №2-заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.Шуя, ул.Кооперативная для среднеэтажной застройки
Протокол №10.1 аукциона по лоту №2-заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.Шуя, ул.Кооперативная для среднеэтажной застройки
ПРОТОКОЛ №10.1
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка лот №2: Ивановская область, г. Шуя, ул.Кооперативная, для среднеэтажной жилой застройки
г.Шуя 19.12.2016г.
Аукцион проводился в присутствие членов комиссии. На заседании комиссии присутствовало 5 человек, комиссия правомочна принимать решение.
Предмет аукциона по лоту №2: аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 37:28:050708:90, площадью 12017,0 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Кооперативная с разрешенным использованием - для среднеэтажной жилой застройки (многоквартирной). Категория земель - земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки. Подзона 2 Среднеэтажная и многоэтажная». Предельные параметры объекта капитального строительства: многоквартирный жилой дом (в том числе с помещениями общественного назначения) минимальная этажность - 4, минимальный отступ от границ земельного участка -5м., от красной линии – 5м. Помещения общественного назначения не должны размещаться выше первого этажа.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 3 месяца.
Технические условия: водопровод - подключение произвести в существующую водопроводную линию D-200 мм, проходящую перпендикулярно ул.Кооперативной. Сети водопровода, диаметром согласно проекту, будут запроектированы и построены МП ЖКХ г.Шуи от смотрового колодца на линии водоснабжения до ввода в многоквартирный дом. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. с глубиной заложения не менее 2,2 метра от верха трубы до поверхности земли. Напор в сети: 30 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 90 м3/сутки. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Вынести сети водоснабжения за границу вышеуказанного земельного участка, для чего получить тех.условия в МП ЖКХ г.Шуи.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.250 мм., проходящий по ул.Кооперативная. Сети канализации, диаметром согласно проекту, будут запроектированы и построены МП ЖКХ г.Шуи от смотрового колодца на линии канализации до ввода в многоквартирный дом. Разрешаемый объем сброса канализации: 75 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов.
Оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,0018 Мпа. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Теплоснабжение – имеется возможность осуществить теплоснабжение по двум вариантам:
- от котельной №1 ул.Свердлова,123 «а», точка подключения отопления – участок магистральной тепловой сети д.325 мм., горячее водоснабжение не предусмотрено. Способ прокладки теплотрассы отопления к объекту и ее диаметр от точки присоединения до объекта определить проектом. Параметры теплоносителя принять: на входе и выходе из котельной №1: давление в подающем трубопроводе –до 6,2 кгс/кв.см (+5%);давление в обратном трубопроводе – 2,0 кгс/кв.см (+0,2 кгс/кв.см); температурный график на отпление -105/70гр.С;разрешенный максимум теплопотребления на отопление –всего 0,474 Гкал/час.
- от котельной №7 Южное шоссе, д.5 точка подключения отопления – участок магистральной теплотрассы д.219 вдоль ул.Кооперативная (пересечение ул.Строителей и Кооперативная в районе ШГПУ). Способ прокладки теплотрассы отопления к объекту и ее диаметр от точки присоединения до объекта определить проектом. Параметры теплоносителя принять: на входе и выходе из котельной №7: давление в подающем трубопроводе –до 6,3 кгс/кв.см (+5%); давление в обратном трубопроводе – 3,2 кгс/кв.см (+0,2 кгс/кв.см); в точке присоединения возможные: давление в подающем трубопроводе – 5,5 кгс/кв.см (+5%); давление в обратном трубопроводе – 5,5 кгс/кв.см (+0,2 кгс/кв.см); проверить при проектировании. Температурный график на отпление -105/70гр.С; разрешенный максимум теплопотребления на отопление –всего 1,0 Гкал/час.
В многоквартирном доме установить индивидуальные тепловые пункты и оборудовать их приборами безопасности и контроля согласно Правилам. Установить узлы учета тепловой энергии. В настоящий момент тариф на присоединение тепловой нагрузки не разработан. Подключение к сетям предусмотреть в межотопительный период.
Ограничения (обременения) использования участка (в объеме, предусмотренном кадастровым паспортом земельного участка): не установлены.
Примечание: с техническими условиями подключения (технологического присоединения) и плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения в полном объеме можно ознакомиться в КУМИ Администрации городского округа Шуя по адресу: г.Шуя, ул.Советская, каб.33.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлена в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка – 502 871,79 руб., НДС не облагается.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 15 086,15 руб.
На основании протокола результатов приема заявок на участие в аукционе по лоту №2 от 14.12.2016г. №10 до аукциона допущены и признаны участниками аукциона следующие заявители:
|
№ п/п |
Ф.И.О.заявителя |
Отметки об участии |
|
1. |
ООО «Прогресс-Строй» г.Иваново |
Зарегистрировался и прибыл на аукцион |
|
2. |
Абакумов А.В. г.Шуя |
Зарегистрировался и прибыл на аукцион |
Последнее предложение о цене земельного участка 623 561,02 руб. сделал участник с рег.№2 Абакумов Андрей Викторович, г.Шуя, ул.Советская, д.95, паспорт серия 2412 №620505, выдан межрайонным отделением УФМС России по Ивановской области в г.Шуя 17.09.2012г.; предпоследнее предложение о цене 608 474,87 руб. сделал участник с рег.№1 ООО «Прогресс-Строй» г.Иваново.
|
Решение комиссии (итоги аукциона) по лоту №2: победителем аукциона признан участник с рег.№2 Абакумов Андрей Викторович с ценовым предложением 623 561,02 руб. НДС не облагается. |
КУМИ Администрации г.о.Шуя направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Протокол составлен в 4-х экземплярах (два экземпляра передаются в КУМИ Администрации г.о.Шуя, один хранится в комитете муниципального заказа, один выдается победителю аукциона) на 3-х листах.
Председатель комиссии: Е.Ю.Князева
Члены комиссии:
Е.А.Огурцова
М.В.Климова
М.В.Тынянских
В.В.Дубова
