Протокол №4 рассмотрения заявок по аренде земельных участков под строительство объектов розничной торговли (лоты №1,2,3)
Протокол №4 рассмотрения заявок по аренде земельных участков под строительство объектов розничной торговли (лоты №1,2,3)
ПРОТОКОЛ № 4
рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельных участков по лотам №1-3: лот №1-земельный участок, расположенный по адресу: г.Шуя, ул.2 Южная, восточнее д.109-Б ул.Свердлова; лот№2- г.Шуя, (в районе инфекционной больницы) ул.Маяковского; лот№3- г.Шуя, ул.Кооперативная (в районе д.№16); с разрешенным использованием - для строительства объектов розничной торговли и магазинов.
г. Шуя 06 мая 2016 г.
Аукцион проводится на основании постановлений Администрации г.о.Шуя №390 от 17.03.2016г., №411 от 23.03.2016, №412 от 23.03.2016г. и в соответствии со ст.39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ в помещении Администрации г.о.Шуя.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 7 человек (кворум имеется): председатель комиссии Лихачев В.В., члены комиссии: Князева Е.Ю., Бурлакова Л.В., Закорюкина С.В., Дубова В.В., Бордашевская А.С., Климова М.В.
Предмет аукциона:
Лот №1 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, с кадастровым номером 37:28:050446:191, площадью 635,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 2-я Южная, восточнее д.109-Б ул. Свердлова с разрешенным использованием – для строительства объекта торговли (магазина). Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-4: «Зона общественных подцентров города». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен в размере 85% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 969 461 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 193 892 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 29 084 руб.
Технические условия: водопровод к магазину запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. 2 Южная. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового железобетонного колодца д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 3 м3/сутки. Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.200 мм., проходящий по ул. 2 Южной. Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового ж/б колодца д.1000мм. Предусмотреть установку жироуловителей. Врезка в городские сети водоснабжения и водоотведения осуществляется в теплое время года, оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки до 0,3 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Специальные требования, предусмотренные п.8.11 технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №220 от 18.11.2015г.:
вынести из зоны застройки инженерные сети водоснабжения и водоотведения.
Лот №2 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, с кадастровым номером 37:28:000000:42, площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, (в районе инфекционной больницы), ул. Маяковского, с разрешенным использованием – для строительства объекта розничной торговли (магазина). Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне О-4: «Зона общественных подцентров города». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен в размере 42,5% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет 2 413 651,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 482 730,00 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 72 410,00 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-150 мм, проходящей по ул. Маяковского. Предусмотреть строительство повысительной насосной станции на водопроводной линии, проходящей по ул.Маяковского для поддержания напора в сети района Мичуринских улиц.
Перед объектом торговли построить колодец из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 1 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. С учетом развития сетей и последующим подсоединением новых абонентов с глубиной заложения не менее 2,4 метра от верха трубы до поверхности земли.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.500 мм., проходящий по ул. Маяковского. Присоединение произвести по месту в существующем канализационном колодце, при необходимости произвести ремонт колодца и замену на новый ж/б колодец д.1500мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 1 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Врезка в городские сети водоснабжения и водоотведения осуществляется в теплое время года, оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,23 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Специальные требования, предусмотренные п.8.11 раздела 8 технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №13 от 18.03.2016г.: вынести из зоны застройки инженерные сети водоснабжения и водоотведения. Проектом предусмотреть охранные зоны водопроводных и канализационных сетей согласно СНиП.
Ограничения (обременения) использования участка (предусмотрены кадастровым паспортом земельного участка, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области за №37/301/16-34737 от 24.02.2016г. ): земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п.8, п.9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г) 37.28.2.486.Карта (план) объекта землеустройства от 20.01.2015 №б/н.
Лот №3 – аукцион на право заключения договора аренды: земельный участок, с кадастровым номером 37:28:050708:116, площадью 1245,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, ул.Кооперативная, (в районе д.№16) с разрешенным использованием – для строительства магазина. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: категория земель – земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2-2: «Зона многоквартирной жилой застройки». Предельные параметры объекта капитального строительства: максимальная высота 15 м., минимальный отступ от границ земельного участка -3м., от красной линии – 5м.
Срок договора аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) установлен в размере 85% от кадастровой стоимости земельного участка и составляет
1 780 631,00 руб., НДС не облагается.
Сумма задатка: (20% от начального размера ежегодной арендной платы) – 356 126,00 руб.
Шаг аукциона: (3% от начального размера ежегодной арендной платы) – 53 419,00 руб.
Технические условия: водопровод к объекту торговли запроектировать и построить от существующей водопроводной линии D-200 мм, проходящей по ул. Кооперативная..
Присоединение произвести по месту, со строительством смотрового колодца из сборного ж/б д.1500 мм., с установкой отключающей запорной арматуры. Прибор учета расхода воды установить с импульсным выходом класс защиты IP 68 по границе эксплуатационной ответственности за счет заказчика. Напор в сети: 20 м., разрешаемый отбор воды из водопровода – 1 м3/сутки. Новый водопровод должен быть проложен:Д=по расч. с учетом развития сетей и последующим подсоединением новых абонентов с глубиной заложения не менее 2,4 метра от верха трубы до поверхности земли.
Водоотведение – в существующий канализационный коллектор Д.150 мм., проходящий по ул. Кооперативной. Д. по расчету с учетом развития сетей и последующим присоединением новых абонентов. Присоединение по месту со строительством смотрового ж/б колодца Д. 1000 мм. Разрешаемый объем сброса канализации: 1 м.куб./сут. Предусмотреть очистку сточных вод от загрязняющих продуктов. Врезка в городские сети водоснабжения и водоотведения осуществляется в теплое время года, оплата за технологическое присоединение к сетям начисляется согласно прейскуранта МП ЖКХ г.Шуи.
Газоснабжение – имеется тех. возможность газификации, давление в точке врезки 0,23 МПа, мах. нагрузка не более 15м3/час. Срок действия технических условий на газификацию определяется в соответствии с п.29 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 № 1314, на водоснабжение и водоотведение – один год с даты выдачи. Размер платы за технологическое присоединение к газораспределительным сетям определятся на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области №49-г/1 от 13.11.2015г. Срок осуществления мероприятий по подключению устанавливается в соответствии с п.85 Постановления Правительства РФ от 30.12.13 №1314.
Специальные требования, предусмотренные п.8.11 раздела 8 технических условий на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения, выданных МП ЖКХ г.Шуи за №14 от 18.03.2016г.: вынести из зоны застройки инженерные сети водоснабжения и водоотведения. Проектом предусмотреть охранные зоны водопроводных и канализационных сетей согласно СНиП.
Примечание: с техническими условиями подключения (технологического присоединения) и плате за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения в полном объеме можно ознакомиться в КУМИ Администрации городского округа Шуя по адресу: г.Шуя, ул.Советская, каб.33.
Срок подачи заявок на аукцион по лотам №1-3: с 8-00 31 марта 2016г. до 17-00 05 мая 2016 года.
Срок рассмотрения заявок: в 14-00 06.05.2016 г. в здании городской администрации по адресу: ул. Советская, д.48. Информационное сообщение о проведении аукциона размещено на официальном сайте городской администрации www.okrugshuya.ru, всероссийском официальном сайте www.torgi.gov.ru, в «Вестнике городского округа Шуя» №265 от 30.06.2016г.
До установленного в информационном сообщении срока окончания приема заявок до 17.00 час. 05.05. 2016г. на лоты №1-3 заявок не посупило.
|
Решение комиссии (итоги аукциона): в связи с отсутствием поданных заявок аукцион по лотам №1,2,3 признается несостоявшимся. |
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ Администрации г.о.Шуя, второй хранится в комитете муниципального заказа,) на 4-х листах.
Председатель комиссии В.В.Лихачев
Члены комиссии :
А.С.Бордашевская
Е.Ю.Князева
Л.В.Бурлакова
В.В.Дубова
С.В.Закорюкина
М.В.Климова
