Приватизация муниципального имущества
Аукцион по отчуждению муниципального имущества: земельного участка и нежилого административного здания, расположенных по адресу: г.Шуя, ул.Ленина,д.29
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Состав: 1. Информационное сообщение 2. Бланк заявки 3. Проект договора купли-продажи ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя на основании постановления Администрации городского округа Шуя №1001 от 27.06.2014г. объявляет о проведении открытого аукциона по отчуждению следующего муниципального имущества: - земельный участок, расположенный по адресу: г.Шуя, ул.Ленина, д.29, общей площадью 976,0 кв.м., с кадастровым номером 37:28:030206:31, находящийся в муниципальной собственности городского округа Шуя; - нежилое административное здание, общей площадью 261,8 кв.м., расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Ленина, д.29, д.16. Начальная цена аукциона - 3 137 000,00 руб., в том числе начальная цена нежилого здания - 2 356 200,00 с учетом НДС, начальная цена земельного участка 780 800,00. Примечание: покупатели, признанные налоговыми агентами в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса РФ, обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. Задаток для участия в аукционе составляет 10% от начальной цены аукциона 313 700,00 руб. Победитель аукциона производит возмещение затрат на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества в размере 10 000,00 рублей; Форма торгов (способ приватизации): аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества. Срок подачи заявки и внесения задатка: с 8-00 09.07.2014 г. до 17-00 04.08. 2014 г. Заявки принимаются по адресу: г.Шуя, ул. Советская, 48, к.23 в рабочие дни понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00. Тел. 4-26-48. Банковские реквизиты для перечисления задатка: р/сч. 40302810700003000053, БИК 042406001, ОКТМО 24711000, ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе по продаже имущества, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Ленина, д.29. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Порядок подачи заявок на участие в аукционе: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, в соответствии с требованиями №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Данные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. В аукционе имеют право участвовать лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые для участия в аукционе обязаны: - внести задаток на счет продавца в соответствии с вышеуказанными реквизитами; -в установленном порядке подать документы и заявку на участие в аукционе по утверждаемой продавцом форме. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению: Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: -заверенные копии учредительных документов; -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); -документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; -физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: -представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; -представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; -заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; -не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении. Дата, время и место определения участников аукциона -06.08.2014 года, в 14-00 по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 48, помещение Администрации г.о.Шуя. Аукцион состоится 21.08.2014 года в 14-00 в Администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д. 48. Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” и Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 №585. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Победителем аукциона будет признан участник, назвавший наибольшую цену. Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 156 850,0 руб. Порядок заключения договора купли-продажи имущества: По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок, о чем он извещает претендентов на участие в Аукционе и размещает сообщение на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и okrugshuya.ru в сети «Интернет», а также в СМИ, в котором было размещено сообщение о проведении аукциона. Организатор вправе принять решение о продлении срока приема заявок. Информационное сообщение о продлении срока приема заявок должно быть размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и okrugshuya.ru в сети «Интернет», а также в СМИ, в котором было размещено сообщение о проведении аукциона, не позднее даты окончания приема заявок. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли-продажи объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации городского округа Шуя okrugshuya.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Документацию по проведению аукциона и справки можно получить по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб. 23, тел. 4-26-48 с 8.00 до 17.00 в рабочие дни с понедельника по четверг, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00 . Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Образец бланка заявки В комитет муниципального заказа Администрации г.о.Шуя ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ "__" ____________ 2014г. __________________________________________________________________, (полное наименование юридического лица, подающего заявку) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку) ____________________________________________________________________________________ далее именуемый Претендент в лице__________________________________ _________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании_________________________________________ _________________________________________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о.Шуя: расположенного по адресу: ______________________________________________________________ обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, а также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в установленные законом сроки после подписания протокола об итогах аукциона и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, аукционной документации ознакомлен и согласен. Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента. К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, аукционной документации и опись документов, которая составляется в двух экземплярах. Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов): __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Телефон для связи: __________________________________________________________________ С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен. Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю. Подпись Претендента (его полномочного представителя) ___________(____________________) М.П. "____" ____________ 20____ г. Заявка принята Продавцом: ______ч.______ мин. "____" _______________ 2014 г. за № _____ Представитель Продавца _______________(______________) ПРОЕКТ ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ город Шуя Ивановская область две тысячи четырнадцатого года На основании Решения городской Думы городского округа Шуя № ___ от ________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от ________года, постановления Администрации городского округа Шуя №____ от __________года, протокола № ______ по продаже объектов муниципальной собственности от ____________ года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице главного специалиста Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________________________________, паспорт серии № _______________, выдан ___________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, общей площадью 976,00 кв.м., с кадастровым номером 37:28:030206:31 и нежилое административное здание, общей площадью 261,8 кв.м. с условным номером 37-37-10/288/2010-302, в соответствии с кадастровым паспортом на нежилое административное здание, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Ленина, д. 29, Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 17.08.2010 г. 1.2.Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности городского округа Шуя. 1.3. Нежилое здание принадлежат Продавцу на праве собственности на основании Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 024948 от 30.12.2010 г. 1.4. Рыночная стоимость земельного участка и нежилого здания составляет 3 137 000 (три миллиона сто тридцать семь тысяч) рублей, нежилого здания 2 356 200 (два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч двести) рублей с учетом НДС, земельного участка 780 800 (семьсот восемьдесят тысяч восемьсот) рублей, что подтверждается отчетом № 622-13 от 17.12.2013 года об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества – нежилого административного здания, кадастровый номер 37:37-10/2882010-302, независимого оценщика Бряевой Н. Ф. 2. Плата по договору 2.1. Земельный участок и нежилое здание продается за ________________________ рублей: в том числе: земельный участок за ___________рублей, нежилое здание за _____________рублей с учетом НДС. 2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество в течение 10 дней с момента подписания договора. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет. 2.3 Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. 2.4 При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки. 2.5. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке. 2.6 Реквизиты для оплаты по договору: Получатель: УФК по Ивановской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя) ИНН 3706003457 КПП 370601001. Банк получателя: Отделение Иваново г. Иваново БИК 042406001 ОКТМО 24711000 Счет 40101810700000010001 КБК 815 114 020 430 40001410 (доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу). 3. Ограничения использования и обременения объекта. 3.1. . Ограничения и обременения в использовании вышеуказанного объекта отсутствуют. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах. 4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение. 5. Ответственность Сторон 5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 6 Особые условия 6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. 7 . Заключительное положение 7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. 7.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно. 7.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт. 7.4 Переход права собственности на нежилое помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. 7.5 8 Юридические адреса и реквизиты Сторон: Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48. Покупатель: _______________________________________________________________ 9. Подписи сторон: Продавец:__________________________________________________________________ Покупатель:_________________________________________________________________
АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ город Шуя Ивановская область две тысячи четырнадцатого года. На основании Решения городской Думы городского округа Шуя № ____________ года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____________________года, протокола открытого аукциона по продаже муниципального имущества по адресу: ______________________ года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице___________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», и______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от _________2014 года продал Покупателю земельный участок, общей площадью 976,00 кв.м., с кадастровым номером 37:28:030206:31 и нежилое административное здание, общей площадью 261,8 кв.м. с условным номером 37-37-10/288/2010-302, в соответствии с кадастровым паспортом на нежилое административное здание, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Ленина, д. 29, Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 17.08.2010 г. 2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок и нежилое здание в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта. 3. Покупатель принял от Продавца земельный участок и нежилое здание в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта. Покупатель оплатил Продавцу стоимость нежилого помещения в полной сумме в соответствии с условиями договора. 4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице _____________________________________________________________________________________ Покупатель: _______________________________________________________________________________________ |
|