18.04.2013

Аукцион по продаже муниципального имущества -нежилого помещения по адресу: г.Шуя, ул.Аникина, д.5 (повторно)

Утверждаю 1-ый зам.Главы Администрации Городского округа Шуя Лихачев В.В. ____________________ «_____»__________________2013г.

Согласовано Председатель КУМИ Администрации Городского округа Шуя Князева Е.Ю. ____________________ «_____»__________________2013г.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя на основании постановления Администрации городского округа Шуя №452 от 01.04.2013г. объявляет о проведении повторного аукциона по отчуждению муниципального имущества - нежилого помещения общей площадью 81,4 кв.м., номер на поэтажном плане 1002, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Аникина, д.5. Начальная цена аукциона - 1 170 000,00 руб.(без учета НДС). Задаток для участия в аукционе составляет 117 000,00 руб. (10%).

Победитель аукциона производит возмещение затрат на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества в размере 5 000 рублей.

Форма торгов (способ приватизации): аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе».

Срок подачи заявки и внесения задатка: со дня опубликования данного извещения на официальном всероссийском сайте www.torgi.gov.ru. до 17-00 13 мая 2013 г. Заявки принимаются по адресу: г.Шуя, ул. Советская, 48, к.23 в рабочие дни понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00. Тел. 4-26-48.

Банковские реквизиты для перечисления задатка: р/сч. 40302810700003000053 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г.Иваново, БИК 042406001, ОКАТО 24411000000 ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе по продаже имущества, расположенного по адресу: г.Шуя, ______________. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Данные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

В аукционе имеют право участвовать лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые для участия в аукционе обязаны:

- внести задаток на счет продавца в соответствии с вышеуказанными реквизитами;

-в установленном порядке подать документы и заявку на участие в аукционе по утверждаемой продавцом форме.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной Организатором форме.

2. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

3. В случае, если от имени претендента действует его представитель - доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством или нотариально заверенная копия такой доверенности.

4. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копии всех листов).

5. Претенденты – индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:

- заверенную копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации;

- заверенную копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

6. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Дата, время и место определения участников аукциона – 17 мая 2013 года, в 11-00 по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Аукцион состоится 04 июня 2013 года в 14-00 в Администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д. 48. Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” и Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 №585. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Победителем аукциона будет признан участник, назвавший наибольшую цену.

Шаг аукциона составляет 58 500,00 руб. (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества:

Договор купли-продажи с победителем аукциона будет заключен в течение 15 (рабочих) дней с даты подведения итогов аукциона. Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее, чем через 10 (рабочих) дней со дня размещение протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети «Интернет». При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Оплата НДС по договору купли-продажи возлагается на покупателя.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок, о чем он извещает претендентов на участие в Аукционе и размещает сообщение на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и okrugshuya.ru в сети «Интернет».

Организатор вправе принять решение о продлении срока приема заявок. Информационное сообщение о продлении срока приема заявок должно быть размещено на официальном сайте в сети «Интернет» не позднее даты окончания приема заявок.

Информация о предыдущих торгах: на основании протокола №4 от 22.03.2013г. «О признании претендентов участниками аукциона по продаже нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Аникина, д.5 и признании аукциона несостоявшимся» аукцион признан несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки.

С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли-продажи объектов можно ознакомиться на официальном сайте администрации городского округа Шуя okrugshuya.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Документацию по проведению аукциона и справки можно получить по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб. 23, тел. 4-26-48 с 8.00 до 16.00 в рабочие дни.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Образец бланка заявки

В комитет муниципального заказа Администрации г.о.Шуя

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 201_г.

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице__________________________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_________________________________________

_________________________________________________________________,

расположенного по адресу:

______________________________________________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, а также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в установленные законом сроки после подписания протокола об итогах аукциона и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, аукционной документации ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, аукционной документации и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон для связи:

__________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.

Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ___________(____________________)

М.П. "____" ____________ 20____ г.

Заявка принята Продавцом:

______ч.______ мин. "____" _______________ 20___г. за № _____

Представитель Продавца _______________(______________)

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи тринадцатого года

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя № ___ от ________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от ________года, постановления Администрации городского округа Шуя №____ от __________года, протокола № ______открытого аукциона по продаже объектов муниципальной собственности от ____________ года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице главного специалиста Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Продавец», и _________________________________________________________________, паспорт серии № _______________, выдан ___________, зарегистрированный по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора нежилое помещение, общей площадью 81,4 кв.м. с условным номером 37-37-10/079/2011-526, в соответствии с кадастровым паспортом на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Аникина, д. 5, Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 03.05.2011 г.

1.2. Нежилое помещение принадлежат Продавцу на праве собственности на основании распоряжения главы города Шуя от 14.01.2003 года № 12 «О передаче общежития по адресу: г. Шуя, ул. Аникина, д. 5», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 091548 от 19.08.2011 г.

1.3. Рыночная стоимость нежилого помещения составляет 1 170 000(один миллион сто семьдесят тысяч) рублей, что подтверждается отчетом № 023-13 от 18.01.2013 года об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества - нежилого встроенного помещения, по адресу: г. Шуя, ул. Аникина, д. 5, независимого оценщика Бряевой Н. Ф.

2. Плата по договору

2.1. Нежилое помещение продается за ________________________ рублей.

2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество в течение 10 дней с момента подписания договора. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет.

2.3. При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

2.4. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

2.5 Реквизиты для оплаты по договору:

Получатель: УФК по Ивановской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя) ИНН 3706003457 КПП 370601001. Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской обл. г. Иваново БИК 042406001 ОКАТО 24411000000 Счет 40101810700000010001 КБК 815 114 020 430 40001410 (доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов ( за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу).

3. Ограничения использования и обременения объекта.

3.1. Ограничения и обременения в использовании вышеуказанного объекта отсутствуют. 4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах.

4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение.

5. Ответственность Сторон

5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6 Особые условия

6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

7 . Заключительное положение

7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

7.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно.

7.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

7.4 Переход права собственности на нежилое помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Покупатель: _______________________________________________________________

9. Подписи сторон:

Продавец:__________________________________________________________________

Покупатель:_________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи тринадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя № ____________ года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____________________года, протокола открытого аукциона по продаже муниципального имущества по адресу: ______________________ года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице___________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», и______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от _________2013 года продал Покупателю нежилое помещение, общей площадью 81,4 кв.м. с условным номером 37-37-10/079/2011-526, в соответствии с кадастровым паспортом на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Аникина, д. 5, Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 03.05.2011 г.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя нежилое помещение в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца нежилое помещение в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость нежилого помещения в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице

_____________________________________________________________________________________

Покупатель:

_______________________________________________________________________________________

Договор о задатке

г. Шуя «____»________2013г.

Администрация городского округа Шуя, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов» в лице 1-ого заместителя Главы Администрации городского округа Шуя Лихачева Виталия Владимировича, действующей на основании Распоряжения Администрации городского округа Шуя № 412 от 01.12.2010г. с одной стороны, и ______________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице ___________________________, действующий на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1 Претендент для участия в аукционе по продаже в собственность__________,расположенного по адресу: г. Шуя, ул.________, д__. перечисляет, а Организатор торгов принимает на счет, указанный в разделе 4 настоящего договора задаток в размере _________(___________________________________________) руб. в срок до ________часов «___»______2013 г. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения участия в аукционе, назначенном на «_ » __ __ 2013 г.

2.Права и обязанности сторон

2.1. В случае, если Претендент не будет признан победителем аукциона, Организатор торгов обязуется возвратить задаток, перечислив его на указанный в настоящем договоре счет в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подведения итогов аукциона.

2.2. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора торгов, поступает в счет оплаты приобретаемого имущества, указанного в протоколе аукциона.

2.3. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения в установленный срок договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются, а задаток не возвращается.

2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора торгов в качестве задатка, равно как и Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3.Срок действия договора

3.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или другим основаниям в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Все возможные споры и разногласия будут решаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Ивановской области.

3.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

4.Юридические адреса и реквизиты сторон

“Продавец”: Администрация городского округа Шуя

р/сч. 40302810700003000053 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г.Иваново, БИК 042406001, ОКАТО 24411000000 ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе по продаже имущества, расположенного по адресу: г.Шуя, ______________.

На указанный счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора

«Претендент»: _______________________________________________________________ Банковские реквизиты для возврата задатка в случаях, указанных в настоящем договоре:____________________________________________________________________________

Подписи:

Организатор Претендент