Аукцион на заключение договора аренды электросетевых комплексов №13-16 и ТП, расположенной по адресу: г.Шуя, ул.1-я Металлистов,д.1-А, литер Ф с целью сохранения существующего профиля использования.
Аукцион на заключение договора аренды электросетевых комплексов №13-16 и ТП, расположенной по адресу: г.Шуя, ул.1-я Металлистов,д.1-А, литер Ф с целью сохранения существующего профиля использования.
|
Утверждаю: Администрация городского округа Шуя 1-ый зам.главы Администрации городского округа Шуя _____________/________________/
«____»_________________2014г. |
Согласовано: Начальник КУМИ Администрации Городского округа Шуя
______________Е.Ю.Князева
«____»_________________2014г. |
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
открытого аукциона на заключение договора аренды муниципального имущества – электросетевых комплексов №№13,14,15,16, стоящих на учете в казне городского округа Шуя, и трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: г.Шуя, ул.1-я Металлистов, д.1-А, Литер Ф, с целью сохранения существующего профиля использования.
Шуя, 2014
СОДЕРЖАНИЕ
|
|
|
|
РАЗДЕЛ 1 |
Приглашение к участию в открытом аукционе |
|
|
|
|
РАЗДЕЛ 2 |
Инструкция заявителям |
|
|
Общие сведения |
|
|
Законодательное регулирование |
|
|
Подготовка заявок на участие в аукционе |
|
|
Подача заявки на участие в аукционе |
|
|
Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе |
|
|
Порядок проведения аукциона |
|
|
Заключение договора по результатам аукциона |
|
|
Разрешение разногласий |
|
|
|
|
РАЗДЕЛ 3 |
Информационная карта аукциона
|
|
РАЗДЕЛ 4. |
Образцы форм и документов для заполнения заявителями |
|
РАЗДЕЛ 5. |
Проект договора аренды |
|
|
РАЗДЕЛ 1. ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ
Настоящим приглашаются к участию в аукционе, полная информация о котором указана в Информационной карте аукциона, юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
Организацию и проведение открытого аукциона на заключение договора аренды муниципального имущества – электросетевых комплексов и трансформаторной подстанции осуществляет комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя. Арендодателем выступает Администрация г.о.Шуя.
Место нахождения, почтовый адрес Арендодателя: 155900, г. Шуя, ул.Советская, д.48, каб.3 КУМИ Администрации городского округа Шуя
тел.факс (49351) 4-12-47.
Место нахождения, почтовый адрес комитета муниципального заказа (далее КМЗ): 155900, г. Шуя, ул. Советская, д.48, к.23, тел. (49351) 4-26-48, e-mail: omz@okrugshuya.ru.
Документация об аукционе может быть получена бесплатно со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов извещения о проведении открытого аукциона на основании заявления, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа в адрес комитета муниципального заказа на магнитных носителях (необходимо при себе иметь электронный накопитель) или по электронной почте. Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Администрации городского округа Шуя: www.okrugshuya.ru в разделе «Приватизация» подразделе «Аренда муниципального имущества».
На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также официальном сайте Администрации г.о.Шуя (далее – на официальных сайтах) будут публиковаться все разъяснения, касающиеся положений настоящей документации об аукционе, а также все изменения или дополнения документации об аукционе в случае возникновения таковых.
РАЗДЕЛ 2. ИНСТРУКЦИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМ
1. Общие сведения
1.1. Настоящая Инструкция подготовлена в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», (далее – Приказ ФАС России № 67).
1.2. Не допускается взимание платы за участие в аукционе с заявителей. Предоставление документации об аукционе осуществляется бесплатно в электронном виде по письменной просьбе заявителя.
1.3. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее – Заявитель).
1.4. При проведении аукциона устанавливаются следующие обязательные требования к заявителям:
1) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, имеющим право заключить договор аренды недвижимого имущества, являющегося предметом торгов;
2) непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или непринятия арбитражным судом решения о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
4) непредоставление заявителем заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предоставляемых в составе заявки на участие в аукционе.
1.5. Расходы на подготовку заявки на участие в аукционе
Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора.
1.6. Разъяснения положений документации об аукционе
1.6.1. Любой заявитель, которому требуются разъяснения положений документации об аукционе, вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса продавец направит в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил не позднее, чем за три дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
1.6.2. Датой начала срока предоставления заявителям разъяснений является дата размещения документации об аукционе на официальных сайтах.
1.6.3. Течение срока на подготовку и направление разъяснений начинается в соответствии со ст.191 Гражданского кодекса РФ на следующий рабочий день после дня поступления запроса.
1.6.4. В течение одного дня со дня направления разъяснения документации об аукционе по запросу заявителя такое разъяснение размещается на официальных сайтах с указанием предмета запроса, но без указания заявителя, от которого поступил запрос.
1.7. Внесение дополнений и изменений в документацию об аукционе
1.7.1. Арендодатель по собственной инициативе или в соответствии с запросом заявителя вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Такие изменения опубликовываются и размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации г.о.Шуя в установленном порядке.
Внесенные изменения являются составной частью документации об аукционе.
1.7.2. В случае, если срок со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на официальных сайтах изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составляет менее пятнадцати дней, срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается в установленном порядке.
1.7.3. Комитет муниципального заказа не несет ответственности, в случае если заявитель не ознакомился с размещенными на официальных сайтах дополнениями и изменениями, внесенными в документацию об аукционе.
1.8. Отказ от проведения аукциона
1.8.1. Арендодатель вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1.8.2. Извещение об отказе от проведения открытого аукциона опубликовывается и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации г.о.Шуя в установленном порядке, а также направляются соответствующие уведомления всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе, и всем заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе.
2. Законодательное регулирование
2.1. Организация и проведение аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества Ивановской области регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», федеральными законами, регулирующими переход прав владения и (или) пользования государственного имущества.
2.2. В части, прямо не урегулированной действующим законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.
ПОДГОТОВКА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
3. Язык и форма заявки на участие в аукционе
3.1. Заявитель обязан изучить документацию об аукционе, включая все инструкции, формы, условия и требования.
3.2. Заявка на участие в аукционе, подготовленная заявителем, а также вся корреспонденция и документация, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные заявителем на другом языке сопровождаются переводом на русский язык.
4. Содержание заявки на участие в аукционе
4.1. Заявка на участие в аукционе, которую представляет заявитель, должна включать в себя документы, определенные пунктом 121 Порядка, утверждённого Приказом ФАС России № 67 и Информационной картой аукциона, все формы должны быть отпечатаны и заполнены по всем пунктам приложенных образцов.
4.2. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки не допускаются, за исключением исправлений завизированных лицами, подписавшими заявку (или уполномоченными лицами). Все документы должны иметь четкую печать текстов. Использование факсимильной подписи не допускается.
4.3. Сведения, которые содержатся в заявках на участие в аукционе, не должны допускать двусмысленных толкований.
4.4. Заявитель не вправе вносить изменения в представленные заявки на участие в аукционе.
4.5. Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы заявителю не возвращаются.
5. Оформление заявки на участие в аукционе
5.1. Заявка на участие в аукционе может быть сформирована в несколько томов, если в предмет аукциона входит несколько аукционных единиц (лотов). Если лот один, то заявка формируется в единый том.
5.2. Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома, должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью заявителя (для юридических лиц) и подписаны должностным лицом заявителя или уполномоченным им лицом.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.
5.3. Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе прошиваются нитками, а все страницы нумеруются. На обороте последней страницы на наклейке, помещенной поверх скрепляющих ниток, должна быть сделана следующая запись: «Прошнуровано, пронумеровано и скреплено печатью на ___ листах». Причем количество листов указывается как цифрами, так и прописью. Здесь же ставится подпись заявителя или уполномоченного лица.
5.4. Заявитель формирует и подает одну заявку на участие в аукционе на каждый лот отдельно.
Запрещается подача одной (единой) заявки на участие в аукционе на два и более лота.
Заявка на участие в аукционе, поданная на каждый лот отдельно, должна содержать все без исключения документы, предусмотренные настоящей документацией об аукционе.
5.5. Каждая заявка на участие в аукционе (независимо от количества лотов, на которые заявитель подает заявку) должна содержать документ, подтверждающий правовой статус заявителя (выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки и т.д.), копии учредительных документов.
В случае если заявитель подает заявку на участие в аукционе на два и более лота, не допускается представление каких-либо документов в составе только одной заявки.
5.6. Подача одной (единой) заявки на участие в аукционе на два и более лота, непредставление полного пакета документов в составе каждой заявки является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.
5.7. Заявки на участие в аукционе должны быть оформлены в строгом соответствии с требованиями Приказа ФАС России № 67 и настоящей документации об аукционе.
6. Подтверждение полномочий лица на осуществление действий от имени заявителя
6.1. Документом, подтверждающим полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица является копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).
6.2. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную его печатью (для юридических лиц) и подписанную руководителем заявителя либо нотариально заверенную копию такой доверенности.
В случае, если указанная доверенность подписана уполномоченным лицом, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
6.3. Полномочия руководителя юридического лица считаются подтвержденными в случае, если сведения о фамилии, имени, отчестве, должности руководителя, подписавшего заявку на участие в аукционе, полностью совпадают в заявке на участие в аукционе (во всех формах заявки, в случае подписания заявки самим руководителем), выписке из государственного реестра юридических лиц (выписке из государственного реестра индивидуальных предпринимателей, документах о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства) и документе, подтверждающем факт избрания (назначения) на должность руководителя.
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
7. Срок и место подачи заявки на участие в аукционе
7.1. Место, дата начала и дата окончания подачи заявок на участие в аукционе указывается в Информационной карте аукциона.
7.2. Прием заявок заканчивается в срок, указанный в Информационной карте аукциона и извещении о проведении открытого аукциона. Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки.
7.3. Заявки на участие в аукционе должны быть поданы по адресу, указанному в Информационной карте аукциона.
8. Одна заявка одного Участника
Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого лота, входящего в предмет аукциона.
9. Регистрация заявок на участие в аукционе
9.1. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в Информационной карте аукциона, регистрируется в комитете муниципального заказа. По требованию заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, комитет муниципального заказа выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
10. Отзыв заявки на участие в аукционе
10.1. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня окончания приёма заявок.
10.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается в письменном виде, при этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: название заявителя, наименование аукциона, номер лота (лотов) (в случае отзыва заявки на участие в аукционе по конкретному лоту (лотам)).
10.3. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть подписано лицом, имеющим полномочия на осуществление действий от имени заявителя, отзывающего заявку на участие в аукционе, и скреплено печатью заявителя – юридическим лицом (в случае наличия печати).
10.4. В случае, если было установлено требование о внесении задатка, КМЗ возвращает сумму задатка заявителю, отозвавшему заявку в течение пяти рабочих дней со дня поступления в адрес продавца уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, на которую поступило уведомление об отзыве до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе в порядке, указанном выше считается не поданной и не участвует в рассмотрении заявок.
11. Требование о внесении задатка на участие в аукционе
11.1. Арендодателем может быть установлено требование о внесении денежных средств в качестве задатка. Размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка указаны в Информационной карте аукциона.
11.2. Задаток возвращается заявителям в установленном порядке.
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
12. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе.
12.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие заявителей требованиям, установленным законодательством в срок, не превышающий десять дней с даты окончания срока подачи заявок.
12.2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются.
13. Основания для отказа в допуске к участию в аукционе
13.1. При рассмотрении заявок на участие в аукционе заявитель не допускается комиссией к участию в аукционе в случае:
1) непредставления документов, входящих в состав заявки и определённых в информационной карте документации об аукционе либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным законодательством для заключения договора аренды государственного имущества;
3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе,
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
13.2. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, установления факта проведения ликвидации заявителя юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, факта приостановления деятельности такого заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях,
Арендодатель, аукционная комиссия обязаны отстранить такого заявителя от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
14. Принятие решения о допуске к участию в аукционе
14.1. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным Приказом ФАС России № 67 и настоящей документации об аукционе.
Комиссией ведется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Указанный протокол размещается в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации городского округа Шуя.
14.2. Заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и заявителям, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее дня, следующего за днём подписания указанного протокола.
15. Признание аукциона несостоявшимся
15.1. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе.
15.2. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается не состоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
16. Участие в аукционе
16.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона или их представители.
16.2. Аукцион проводится в присутствии членов комиссии, участников аукциона или их представителей.
17. Проведение аукциона
17.1.Аукцион проводится в день, время и в месте, указанных в извещении о проведении аукциона и Информационной карте аукциона.
17.2. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
17.3. Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей.
В случае проведения аукциона по нескольким лотам комиссия перед началом каждого лота регистрирует участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота и явившихся на аукцион, или их представителей.
При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
17.4. При регистрации проверяются документы и полномочия, необходимые для участия в аукционе, присутствующих представителей участника аукциона.
17.5. Уполномоченные лица участников, желающие принять участие в аукционе регистрируются в Листе регистрации.
При регистрации предъявляют следующие документы:
1) руководители юридических лиц, которые вправе действовать от
имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами
без доверенности: документ, удостоверяющий личность;
2) физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели,
подавшие заявки от собственного имени: документ, удостоверяющий личность;
3) представители участников, действующие на основании
доверенности:
а) документ, удостоверяющий личность;
б) оригинал или заверенную копию доверенности, выданную от имени участника размещения заказа.
17.6. Одно физическое лицо не может быть уполномоченным представителем более одной организации.
17.7. В случае проведения аукциона по нескольким лотам процедура аукциона проводится отдельно в отношении каждого лота.
17.8. В процессе проведения аукциона обмен карточками между участниками аукциона запрещается.
17.9. Во время начала аукциона в помещение для проведения аукциона по Листу регистрации приглашаются уполномоченные представители участников, имеющие карточки.
После приглашения участникам аукциона пройти в помещение для проведения аукциона регистрация заканчивается, опоздавшие участники аукциона в помещение для проведения аукциона не допускаются.
17.10. Во время всей процедуры торгов участникам аукциона запрещается вступать в переговоры между собой и покидать место проведения аукциона.
Вести переговоры по телефону во время проведения аукциона не допускается.
В случае неадекватных действий со стороны участников аукциона аукцион приостанавливается.
Во время проведения аукциона участникам аукциона запрещается задавать аукционисту вопросы.
17.11. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (максимальной) цены контракта (лота).
17.12.Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона».
17.13. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
17.14. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в установленном порядке, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.
Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 139 Правил, утверждённых Приказом ФАС России № 67 и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена.
Если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший ДУИ о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора. Если действующий правообладатель воспользовался предоставленным ему таким правом, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.
17.15. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
17.16. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
17.17. При проведении аукциона в обязательном порядке осуществляется аудиозапись аукциона и ведется протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА
18. Порядок заключения договора
18.1. Победитель аукциона и Арендодатель должны подписать договор в срок, указанный в Информационной карте аукциона, по месту нахождения Арендодателя.
18.2. В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил подписанный договор, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, признается уклонившимся от заключения договора.
18.3. После определения победителя аукциона в срок, предусмотренный для заключения договора, Арендодатель обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации участников аукциона – юридических лиц или принятия арбитражным судом решения о признании участников аукциона – юридических лиц, индивидуальных предпринимателей банкротами и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, входящих в состав заявки на участие в аукционе.
18.4. В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Арендадатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Арендодатель также вправе заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения контракта с победителем аукциона в случаях, предусмотренных Приказом ФАС России № 67. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным.
18.5. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения контракта Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием о понуждении такого участника аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, или принять решение о признании аукциона несостоявшимся.
18.6. В случае, если договор не заключён ни с победителем аукциона, ни с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
18.7. Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона, либо в случае заключения договора с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, по цене, предложенной таким участником.
18.8. Расторжение договора допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
18.9. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
18.10. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
18.11. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная документацией об аукционе, а также лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
18.12. Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления в случае если организатором аукциона установлено требование об обеспечении исполнения договора. Размер обеспечения исполнения договора устанавливается организатором аукциона.
РАЗРЕШЕНИЕ РАЗНОГЛАСИЙ
19. Обжалование действий и решений при проведении аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом и действующим законодательством.
РАЗДЕЛ 3.
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА АУКЦИОНА
|
Н п/п |
ИНСТРУКЦИИ ЗАЯВИТЕЛЯМ |
Пояснения | |
|
1 |
2 |
3 | |
|
1 |
Предмет аукциона (наименование аукциона) |
Заключение договора аренды муниципального имущества – электросетевых комплексов № 13,14,15,16 и трансформаторной подстанции, стоящих на учете в казне городского округа Шуя (Список имущества указан в Приложении №1 к проекту договора аренды). | |
|
2 |
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору |
Электросетевые комплексы №№13,14,15,16 расположены на территории г.Шуя, ТП расположена по адресу: г.Шуя, ул.1-я Металлистов, д.1-А, Литер Ф. (Точные адреса указаны в Приложении №1 к проекту договора аренды). | |
|
3 |
Целевое назначение имущества |
с целью сохранения существующего профиля использования | |
|
4 |
Начальная (минимальная) цена договора (лота), (минимальная арендная плата в год) |
Начальная цена аукциона установлена в размере годовой арендной платы в сумме 8880,00руб. без НДС, в соответствии с отчетом независимого оценщика Бряевой Н.Ф. № 625-13 от 02.12.2013 г. Сумма НДС перечисляется Арендатором самостоятельно одновременно с арендной платой по месту регистрации плательщика. | |
|
5 |
Сроки действия договора |
На 5 (пять) лет. | |
|
6 |
Организаторы аукциона |
Арендодатель: г. Шуя, ул.Советская, д.48, каб.3 КУМИ Администрации г.о.Шуя тел.факс (49351) 4-12-47. Комитет муниципального заказа (далее КМЗ) : 155900, г. Шуя, ул. Советская, д.48, к.23, тел. (49351) 3-26-48, e-mail: omz@okrugshuya.ru. | |
|
7 |
Контактное лицо |
Заявители могут получить информацию об аукционе в комитете муниципального заказа: в рабочие дни с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, в пятницу с 8.00 до 16.00, по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д.48, к.23. | |
|
8 |
Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе. |
Документация об аукционе может быть получена бесплатно в электронном виде со дня размещения на официальном сайте Администрации г.о.Шуя, а также на сайте www.torgi.gov.ru, извещения о проведении открытого аукциона на основании заявления, поданного в письменной форме, в том числе по электронной почте в адрес КМЗ, при этом, необходимо при себе иметь электронный накопитель или документация будет направлена адресату по электронной почте не позднее следующего дня после подачи заявления. Документация об аукционе, в том числе проект договора аренды, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , а также на официальном сайте Администрации г.о.Шуя : www.okrugshuya.ru, в разделе «Приватизация» подразделе «Аренда муниципального имущества». | |
|
9 |
Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора |
Арендатор не должен производить никакого переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя, обязан содержать арендуемое имущество в полной технической исправности с поддержанием надлежащего состояния имущества, прилегающей территории, находящихся в составе электросетевых комплексов. Арендатор осуществляет профилактическое обслуживание и текущий ремонт арендуемого имущества, эксплуатационные расходы по содержанию территорий производятся Арендатором, либо соответствующими жилищно-эксплуатационными службами или иными организациями по договору с Арендатором за его счет. При износе или ухудшении состояния имущества Арендатор производит за счет собственных средств текущий ремонт арендуемого имущества, не реже одного раза в год. | |
|
10 |
Форма, срок и порядок оплаты по договору |
Указан в проекте договора аренды | |
|
11 |
Порядок пересмотра цены договора в сторону увеличения |
Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год с предварительным уведомлением Арендатора за 14 дней до увеличения арендной платы. Цена договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. | |
|
12 |
Осмотр имущества |
Осмотр имущества обеспечивает Арендодатель. Время и график осмотра уточняется по тел.: 4-12-47 и производится в течение 2-х дней после направления письменного уведомления в КУМИ Администрации г.о.Шуя. Проведение осмотра осуществляется не реже, чем через каждые 5 рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок. | |
|
13 |
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона") |
5 % (пять процентов) начальной (минимальной) цены договора или 444,00 руб. | |
|
14 |
Требования к заявителям |
1) соответствие заявителей требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, имеющим право заключать договор аренды недвижимого имущества, являющегося предметом торгов; 2) непроведение ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства; 3) неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе. | |
|
15 |
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукцион |
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. | |
|
16 |
Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе |
1. Опись документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе (форма 1). 2. Заявка на участие в аукционе (форма 2). 3.Сведения о заявителе, подавшем заявку (оформляются по образцу - форма 3). 4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц); - Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей); - Копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц); - Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии законодательством соответствующего государства, полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона (для иностранных лиц). 5. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица: копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заказчика без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени участника аукциона действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписанную руководителем участника размещения заказа или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника аукциона, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. 6. Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц). 7. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 8. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой. Для оперативного рассмотрения заявок на участие в аукционе и оформления документов по его итогам заявитель вправе представить справку службы судебных приставов о не приостановлении деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном КоАП; | |
|
17 |
Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
|
Датой начала срока предоставления заявителям разъяснений является дата размещения документации об аукционе на официальных сайтах. В течение 2-х рабочих дней с даты поступления запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации. Запросы, поступившие позднее, чем за 3-и рабочих дня до дня окончания подачи заявок, не рассматриваются. | |
|
18 |
Размер задатка, срок, порядок внесения денежных средств и реквизиты счета для перечисления денежных средств |
Задаток не установлен | |
|
19 |
Порядок оформления и подачи заявок на участие в аукционе |
Порядок оформления и подачи заявок на участие в аукционе представлены в разделе 2 Инструкция заявителям настоящей документации об аукционе. | |
|
20 |
Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. |
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 155900 г. Шуя, ул. Советская, д.48, каб.23 в рабочие дни с 8-00 ч. до 17-00 ч., в пятницу с 8-00 ч. до 16-00 ч., перерыв с 12-00 ч. до 13-00 ч. Дата начала приема заявок: 8-00 «11» апреля 2014 года. Окончание приема заявок «08» мая 2014 года в 14 часов 00 минут. | |
|
21 |
Место, дата и время рассмотрения заявок и определения участников аукциона |
Рассмотрение заявок на участие в аукционе будет проходить по адресу: г. Шуя, ул.Советская,д.48, помещение Администрации г.о.Шуя. Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе: «08» мая 2014 г. в 14 часов 00 минут. | |
|
22 |
Место, дата и время проведения аукциона |
Аукцион проводится по адресу: г. Шуя, ул.Советская, д.48, помещение Администрации г.о.Шуя «15» мая 2013 г. в 14 часов 30 минут. | |
|
23 |
Срок подписания договора |
Не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте Администрации г.о.Шуя протокола аукциона. Срок подписания проекта договора должен быть не менее чем десять дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя. | |
|
24 |
Обеспечение исполнения договора |
Не предусмотрено |
|
|
25 |
Победитель аукциона (арендатор) обязан возместить затраты продавца на проведение оценки рыночной стоимости ставки арендной платы муниципального имущества г.о.Шуя в сумме 22 000,00 руб.(без НДС). |
| |
Примечание:
1) при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускаются;
2) условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. РАЗДЕЛ 4.
ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ
ЗАЯВИТЕЛЯМИ
Форма 1
ОПИСЬ ДОКУМЕТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
|
№ п/п |
Документ, входящий в состав заявки на участие в аукционе |
Стр. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Подпись руководителя ______________________________ (Фамилия И.О.)
М.П.
Форма 2
На бланке организации
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора аренды имущества по лоту №___ _______________________________________________________
Изучив документацию об аукционе на право заключения вышеупомянутого договора, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты ___________________________________________________________________________
(наименование организации – заявителя),
в лице, _______________________________________________________________________
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
сообщает о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных в указанных выше документах, и в случае победы заключить договор аренды в соответствии с условиями аукциона. Заявитель также уведомлен, что сумма НДС перечисляется Арендатором самостоятельно одновременно с арендной платой по месту регистрации плательщика.
Настоящим подтверждаем, что ____________________________________соответствует
(наименование организации – заявителя)
следующим обязательным требованиям к участникам аукциона:
1) Соответствие заявителя требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, имеющим право заключать договор аренды недвижимого имущества, являющегося предметом торгов;
2) Отсутствие проведения ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) Отсутствие приостановления деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со ст.438 Гражданского кодекса РФ.
Руководитель организации _____________________ (Фамилия И.О.)
(подпись)
М.П.
Форма 3
СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ
|
|
На бланке организации
Наименование заявителя______________________________________________________
|
1. |
Фирменное наименование (наименование) для юридического лица |
|
|
Ф.И.О. для физического лица |
| |
|
2 |
Сведения об организационно-правовой форме для юридического лица |
|
|
Паспортные данные для физического лица |
| |
|
3 |
Место жительства (для физического лица) |
|
|
4 |
Место нахождения (для юридического лица) |
|
|
5 |
Почтовый адрес (для юридического лица) |
|
|
6 |
Ответственный исполнитель, номер контактного телефона |
|
|
7 |
Факс |
|
|
8 |
Адрес электронной почты |
|
|
|
Просим указать следующие сведения |
|
|
9 |
Ф.И.О. руководителя для юридического лица |
|
|
10 |
Банковские реквизиты заявителя (для заполнения проекта договора) |
|
|
11 |
Почтовый адрес налогового органа, в котором зарегистрирован заявитель |
|
|
12 |
Почтовый адрес Арбитражного суда региона, на территории которого зарегистрирован заявитель |
|
|
13 |
Почтовый адрес Территориального управления федеральной службы судебных приставов |
|
Руководитель организации _____________________ (Фамилия И.О.)
М.П.
РАЗДЕЛ 5.
ДОГОВОР АРЕНДЫ №
г. Шуя. 2014 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области, ИНН 3706003457, зарегистрированный межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 3 по Ивановской области за основным государственным регистрационным номером 1023701392571, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серия 37 № 000519090, юридический адрес Ивановская область, г. Шуя, ул. Советская, д. 48, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета Князевой Елены Юрьевны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного Решением Шуйской Городской Думы №38 от 19.04.2012 г., с одной стороны, и ________________ в лице ______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Арендодатель (на основании протокола о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества от ____________________) предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, стоящее в казне городского округа Шуя и являющееся муниципальной собственностью недвижимое имущество - электросетевые комплексы, перечисленные в Приложении № 1 к настоящему Договору и трансформаторную подстанцию площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Металлистов, д. 1-А, Литер Ф (далее - Имущество). Передача прав третьим лицам в отношении вышеуказанного имущества не допускается.
1.2. Имущество предоставляется Арендатору для его использования по назначению — для передачи и распределения электрической энергии.
1.3. Имущество передается по акту-приема передачи (Приложение № 2 к настоящему договору).
1.4. Арендодатель не отвечает за недостатки переданного в аренду Имущества, которые были оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.
2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору указанное в п. 1.1. настоящего Договора Имущество во временное пользование на срок 5 лет с __________ по __________ года.
2.2. Договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии службы по Ивановской области.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1 Арендатор обязуется оплачивать Арендодателю арендную плату в сроки, оговоренные в п. 3.3 настоящего договора, в установленном размере: ________(____________) рубля (без учета НДС).
Оплату производить по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ивановской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Шуя) ИНН 3706003457 КПП 370601001 Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской обл. БИК 042406001, Счет 40101810700000010001 ОКТМО 24711000 Код 81511105034040001120». Назначение платежа: арендная плата.
3.2. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год с предварительным уведомлением Арендатора за 14 дней до увеличения арендной платы.
3.3. Арендная плата оплачивается Арендатором до 25 числа текущего месяца, на основании счетов Арендодателя. В случае задержки арендной платы Арендатор оплачивает пени в размере 1% суммы арендной платы за каждый день просрочки. Счета на оплату Арендатор получает через своего уполномоченного представителя у Арендодателя лично, делая на втором экземпляре счета отметку о получении. Отсутствие счета не является причиной задержки арендной платы.
3.4. Расчет арендной платы произведен на основании ФЗ РФ от 29.07.1998г. №135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и протокола аукциона №_____ от _________ года.
3.5. Арендная плата перечисляется в бюджет городского округа Шуя без учета НДС. Сумма НДС перечисляется Арендатором самостоятельно одновременно с арендной платой по месту регистрации плательщика.
3.6. Арендатор обязан по требованию Арендодателя, а также в срок до 20 декабря ежегодно до истечения года произвести сверку арендных платежей с Арендодателем.
3.7. При расторжении договора, в том числе досрочном по инициативе Арендодателя, и при его окончании оплата производится до дня фактической сдачи имущества по акту.
4. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор обязан:
4.1.1. Принять Имущество на основании акта приема-передачи.
4.1.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.
4.1.3. Представлять Арендодателю копии платежных поручений за осуществление предусмотренных Договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении; указанные копии должны быть представлены Арендодателю в течение 7 (семи) рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.
4.1.4. Использовать Имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным настоящим Договором.
4.1.5. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию Имущества; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.
4.1.6. По истечении срока аренды, указанного в пункте 2.1. настоящего договора, передать имущество по акту приема-передачи в последний день срока. В случае задержки передачи Арендодателю Имущества уплатить пени в размере 1% от суммы арендной платы, указанной в пункте 3.1. настоящего договора, за каждый день просрочки.
4.1.7. Арендатор не должен производить никакого переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя, обязан содержать арендуемое имущество в полной технической исправности с поддержанием надлежащего состояния имущества, прилегающей территории, находящихся в составе электросетевых комплексов. Арендатор осуществляет профилактическое обслуживание и текущий ремонт арендуемого имущества, эксплуатационные расходы по содержанию территорий производятся Арендатором, либо соответствующими жилищно-эксплуатационными службами или иными организациями по договору с Арендатором за его счет. При износе или ухудшении состояния имущества Арендатор производит за счет собственных средств текущий ремонт арендуемого имущества, не реже одного раза в год.
5. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. В течение 5 (пяти) дней с момента заключения Договора передать Арендатору Имущество по акту приема-передачи.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить в бюджет за каждый день просрочки пени в размере 1% от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается следующий день после установленного настоящим Договором срока оплаты платежа.
7. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Досрочное расторжение договора по инициативе Арендодателя осуществляется в следующих случаях:
7.1.1.При ликвидации юридического лица Арендатора с момента исключения его из Единого государственного реестра юридических лиц, если Арендатором по договору является юридическое лицо.
7.1.2.При неиспользовании имущества; при использовании имущества в целом или его части без согласования с Арендодателем не по назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.
7.1.3.Существенного ухудшения или разрушения Арендатором имущества или приведения его в состояние, непригодное для дальнейшей эксплуатации.
7.1.4.В случае непроведения Арендатором ремонта, определенного в п. 4.1.7. договора.
7.1.5.При нарушении одного из условий раздела 4 договора.
7.1.6.При невнесении арендной платы по истечении сроков, установленных п.п. 3.3.
7.1.7.В случае стихийного бедствия, повлекшего невозможность использования имущества по назначению.
7.2. Досрочное расторжение договора по требованию Арендатора:
7.2.1. По требованию Арендатора договор, может быть, расторгнуть в соответствии с нормами гражданского законодательства.
7.3. Изменение условий договора допускается по согласованию сторон или по требованию одной из сторон по решению суда, кроме изменения арендной платы. Вносимые изменения и дополнения к договору оформляется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, кроме изменения арендной платы.
7.4. Предложение об изменении или расторжении договора одна из сторон договора направляет письменно другим сторонам за 14 дней. В случае получения отказа либо неполучения ответа в вышеуказанный срок, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все произведенные Арендатором отделимые и неотделимые улучшения являются собственностью Арендодателя.
8.2. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из настоящего Договора. Споры, не урегулированные Сторонами непосредственно, решаются в установленном порядке.
8.3. Договор вместе с приложениями, являющимися его неотъемлемой частью, составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
8.4. Приложения:
Приложение № 1 - Перечень Имущества.
Приложение № 2 - Акт приема передачи Имущества.
ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И
ДРУГИЕ НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ
Арендодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя
Юридический адрес: 155900 г. Шуя, ул. Советская д.48
ИНН 3706003457 КПП 370601001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области БИК 042406001
Счет 40101810700000010001 ОКАТО 24411000000 Код 81511105034040001120
Арендатор:
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _______________ Арендатор (Князева Е.Ю.) (______________ )
М.П. М.П.
Приложение № 1
к Договору аренды №___от ________ 2014г.
Перечень недвижимого муниципального имущества-
электросетевые комплексы, стоящие на учете в казне городского
округа Шуя и подлежащие сдаче в краткосрочную аренду
состоящие из следующих участков электрических сетей:
1.1 электросетевой комплекс № 13 ПС «Шуя -1»:
- г. Шуя, ул. Заводская д. 19 – КЛ 0,4 кВ АПВГ 3* 35+1*16 от ТП -24;
- г. Шуя, ул. Заводская д. 19 – КЛ – 0,4 кВ АВВГ-1 4*50 от ТП -24;
- г. Шуя, Учебный городок д. 3 - КЛ – 0,4 кВ АПВГ-1 3*50+1*25 от ТП -53;
- г. Шуя, Учебный городок д. 4 - 2 КЛ – 0,4 кВ 2АВРГ-1 3*25+1*16 от ТП -53
- г. Шуя, ул. 1-я Московская д. 30 - КЛ – 0,4 кВ АВВГ-1 3*16+1*10 от опоры №7;
- г. Шуя, ул. 1-я Московская д. 26 - КЛ – 0,4 кВ АВВГ-1 3*16+1*10 от опоры №12;
- г. Шуя, ул. 1-я Московская д. 28 - КЛ – 0,4 кВ АВВГ-1 3*16+1*10 от опоры №10;
- г. Шуя, ул. Балакова д. 1/14 - КЛ – 0,4 кВ АВВГ-1 3*16+1*10 от опоры №11;
- г. Шуя, пл. Революции (городской туалет) - ВЛ – 0,4 кВ 2А-35 по. 18;
- г. Шуя, оп. 8ВЛ – 6 кВ – КТП-13 – ВЛ 6 кВ 3А-50;
- г. Шуя, дом 348 км – ВЛ от КТП – 13 в том числе:
учетный участок №1 - 0,4 кВ 2А-25;
учетный участок №2 - 0,4 кВ КВВП 4*6;
- нежилое здание трансформаторной подстанции ТП №55, расположенное по адресу: г. Шуя, пер. Московский;
- нежилое здание трансформаторной подстанции ТП №28, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. 2-я Дубковская, д. 74.
1.2 электросетевой комплекс № 14 ПС «Шуя -2»:
- г. Шуя, ТП-154 – ТП-148 – КЛ -10 кВ АББ 3*120;
- г. Шуя, ул. Кооперативная д. 19 - КЛ – 0,4 кВ АПВБ-1 3*50+1*25 от ТП – 79;
- г. Шуя, ул. Свердлова д. 102-а - 2КЛ – 0,4 кВ 2ААБ-1 3*70 от ТП – 93;
- нежилое здание трансформаторной подстанции ТП №148, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Павла Северного;
1.3 электросетевой комплекс № 15 ПС «Шуя -3»:
- г. Шуя, ТП-58 – ТП-148 – КЛ - 10 кВ ААШВ-10, ААБ-10 3*120;
- г. Шуя, ул. Ген. Белова, д. 67-а – д. 67 – КЛ от ТП – 34 в том числе:
учетный участок №1 ТП-34 – д. 67-а - КЛ – 0,4 кВ АПВБ-1 3*120;
учетный участок №2 ТП-34 – д. 67 – КЛ - 0,4 кВ АПВБ 3*120+1*35;
- г. Шуя, ул. Ген. Белова, д. 67 д. 67 – КЛ – 0,4 к В от ТП – 34 в том числе:
учетный участок №1 – ТП-34 - д. 67, п. 2 - КЛ – 0,4 кВ ААШВ-1 3*95;
учетный участок №2 - под. 2 - под. 5– КЛ - 0,4 кВ ААШВ-1 3*95;
- г. Шуя, ул. М. Белова, д. 15 – КЛ - 0,4 кВ от ТП – 39 в том числе:
учетный участок №1– ТП-39 – каб. ящик ресторана - КЛ – 0,4 кВ ААШВ-1 3*70;
учетный участок №2– каб. ящик ресторана - каб. ящик гостиницы – КЛ - 0,4 кВ 2АВРГ-1 3*25+1*16;
- г. Шуя, ул. Фабричная, д. 7 – ВЛ – 0,4 кВ от оп. №№8, 9 – 13 в том числе:
учетный участок №1 – оп. №8 - г. Шуя, ул. Фабричная, д. 7 0,4 кВ 2А-16;
учетный участок №2 - оп. №9 - г. Шуя, ул. Фабричная, д. 7 0,4 кВ 2А-25;
1.4 электросетевой комплекс № 16 ПС «Шуя – 4»:
- г. Шуя, ул. Ген. Горбатова д. 13 – КЛ 0,4 кВ АПВГ-1 3*50 + 1*25 от ТП – 85;
- г. Шуя, ул. Восточная д. 25 – 2КЛ 0,4 кВ 2ААБ-1 3*70 от ТП – УПП ВОС;
- г. Шуя, спасательная станция – ВЛ 0,4 кВ 4А-35 от оп. 36 ТП – 4;
- г. Шуя, Осиновая гора, д. 27 – ВЛ 0,4 кВ 4А-35 от оп. б/н ТП – 114;
- нежилое здание трансформаторной подстанции ТП – совхоз «Шуйский», расположенное по адресу: г. Шуя, Васильевский тракт, д. 20;
- нежилое здание трансформаторной подстанции ТП - УПП ВОС, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. 2-я Восточная, д. 21.
Приложение № 2
к договору аренды имущества
№____ от __________ г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
г. Шуя ________________________
Настоящим Актом приема-передачи Арендодатель, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области, ИНН 3706003457, зарегистрированный межрайонной инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам № 3 по Ивановской области за основным государственным регистрационным номером 1023701392571, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года серия 37 № 000519090, юридический адрес Ивановская область, г. Шуя, ул. Советская, д. 48, в лице председателя Комитета Князевой Елены Юрьевны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного Решением Шуйской Городской Думы №38 от 19.04.2012 г., с одной стороны, передал, а Арендатор, в лице _____________________, принял стоящее в казне городского округа Шуя и являющееся муниципальной собственностью недвижимое имущество - электросетевые комплексы, указанные в приложении №1, к договору аренды имущества № ______ от _________ 2014 г. (далее – Имущество).
Состояние Имущества на момент его приема-передачи соответствует его назначению и требованиям по его эксплуатации.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель Арендатор __________
(Князева Е.Ю.) (________________)
М.П. М.П.
