Внеочередное заседание городской Думы и депутатские слушания по отчетам Управляющих компаний.

   14 сентября в зале Администрации городского округа Шуя прошло внеочередное заседание Городской Думы, а также депутатские слушания по отчетности управляющих компаний за 2011 год.
   На внеочередном заседании Думы обсуждали вопрос о внесении изменений и дополнений в проект решения «О бюджете г.о. Шуя на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов». В начале заседания депутаты почтили память Сосновикова Ю.В. минутой молчания.
Решение депутаты приняли единогласно.
Депутатские слушания были посвящены отчетности управляющих компаний городского округа Шуя за 2011 год. Слушания носили характер обучающего семинара для жителей многоквартирных домов. Администрацией городского округа Шуя и Городской Думой планируется провести серию семинаров с целью обучения жителей многоквартирных домов продуктивному взаимоотношению с управляющими копаниями.
Управляющие компании постарались разъяснить, что же входит в структуру отчетности. Особое внимание было уделено данным по управлению многоквартирным домом, текущему ремонту, содержанию общедомового имущества, придомовой территории и т.д.
   Так, исполнительный директор УК «Партнер» И.И. Буянов разъяснил, какие расходы оплачивают жители по статье «Управление многоквартирным домом». Это - и оплата налогов, и плата за доставку квитка, оплата труда сотрудников, аренда офиса и многое другое.
   О содержании общего имущества и о текущем ремонте, а также подробно о том, что входит в эти статьи отчетности говорил А.Г. Воропаев, и.о. генерального директора ОАО «УК ЖКХ г. Шуя», на примере одного из подведомственных ему домов.
По словам директора ООО «Управдом» Д.П. Ивкина жильцы его домов получают подробную отчетность о проделанной работе, так как компания предоставляет собственную форму отчетности, которая отличается от рекомендованной Правительством Ивановской области. Д.П. Ивкин также поднял проблему убытков из-за неплательщиков. Недобросовестные жители, которые годами не платят за коммунальные услуги, в разы уменьшают количество возможных работ, которые могли бы быть выполнены на благо дома.
   В ходе обсуждения участники депутатских слушаний пришли к выводу, что большинство управляющих компаний предоставили собственникам помещений в МКД отчетность за 2011 год в установленные сроки. Однако имеются случаи предоставления недостоверной информации об объемах выполненных работ по текущему ремонту и содержанию  общего имущества. Зачастую отчеты не подписаны должностными лицами управляющих компаний. Предоставленная за 2011 год отчетность не в полной мере раскрывает структуру расходов по дому. Не все управляющие компании  предоставляют собственникам копии актов выполненных работ по текущему ремонту и содержанию МКД.
   По итогам обсуждения отчетности управляющих компаний городского округа Шуя за 2011 год депутаты городской Думы городского округа Шуя решили рекомендовать:
1.     В срок до 01.01.2013г. управляющим компаниям и собственникам жилых помещений МКД определить  перечень и объем информации для включения в отчеты за 2012 год руководствуясь распоряжением Правительства Ивановской области от 08.07.2011г. № 201-рп «Об утверждении методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и примерной формы договора управления многоквартирным домом».
2.    Управляющим компаниям проанализировать достоверность включенных в отчет за 2011 год сумм в разделы «Текущий ремонт общего имущества МКД» и  «Содержание общего имущества МКД» и устранить неточности в отчетах за 2011 год, не допускать расхождения между отчетностью и фактически выполненными работами (услугами) в отчетах за 2012г. и последующие годы. Исправленные отчеты предоставить для ознакомления советам МКД.
3.    Управляющим компаниям с отчетностью за 2012 год предоставить в советы МКД копии актов приемки работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества МКД.
4.    Городской Думе городского округа Шуя в октябре 2012 года организовать проведение семинара с председателями советов МКД по ведению договорной работы собственников помещений в МКД с управляющими компаниями.
5.    Постоянному комитету по экономике и бюджетной политике, постоянному комитету по городскому хозяйству и охране окружающей среды рассмотреть вопрос об исполнении Администрацией городского округа Шуя своих обязательств по финансированию содержания и текущего ремонта общего имущества МКД в тех домах, в которых имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
6.    Администрации городского округа Шуя, депутатам городской Думы оказывать практическую помощь собственникам жилых помещений МКД в организации советов МКД и выстраиванию их работы с управляющими компаниями.