№ раздела

Название раздела

Содержание раздела

1.

Наименование выполняемых работ

Проект планировки территории: часть квартала, ограниченного 2-я Нагорная улица, Северный тракт, 1-я Нагорная улица, 1-й Нагорный переулок в г.Шуя Ивановской области

2.

Заказчик

ООО «Лотос»

3.

Основание для выполнения работ

4.

Исходные данные

До начала выполнения работ Заказчик предоставляет исполнителю:

- схему расположения территории проекта планировки в структуре города;

- топографическую съёмку в М 1:2000.

5.

Основные характеристики территории

1. Квартал расположен в северной части г.Шуя (К/№ 37:28:010629.

2. На территории кварталов расположены объекты: магазин, жилые дома, здания для производственных целей, инженерные сети существующие.

6.

Цель и задачи выполняемых работ

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях установления красных линий, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Задачи разработки документации по планировке территории:

- установить красные линии и линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

- установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры;

- определить параметры транспортного обеспечения для развития территории;

- определить границы зон с особыми условиями использования территории.

7.

Требования к выполнению и содержанию работ

Документацию по планировке территории выполнить в соответствии с требованиями нормативно - правовых актов РФ и Ивановской области:

- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

- Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

- Закон Ивановской области о градостроительной деятельности на территории Ивановской области от 14.07.2008 №82-ОЗ;

- Постановление Правительства Ивановской области от 06.11. 2009 № 313 – п «Нормативы градостроительного проектирования Ивановской области».

8.

Сведения о ранее разработанных документах территориального планирования и градостроительного зонирования

Генеральный план городского округа Шуя, утвержденный Решением Городской Думы городского округа Шуя от 31.10.2012 № 169;

Проект правил землепользования и застройки городского округа Шуя, разработанный ООО «Градостроитеьная мастерская», в соответствии с муниципальным контрактом №1/2012.

9.

Этапы выполнения работ

Проект выполнить в один этап.

10.

Согласование и утверждение проекта

Согласование проекта:

В соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 п. 5.4. проект согласовать: с Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Шуя

Разработчику подготовить материалы проекта для проведения публичных слушаний, в соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, Уставом городского округа Шуя, Положением о проведении публичных слушаний в городском округе Шуя.

Утверждение проекта:

В соответствии с нормативно-правовыми актами муниципального образования и со ст. 45, 46 Градостроительного кодекса РФ.

11.

Особые требования:

Исполнитель передает документацию Заказчику по окончании работ: в 2 (двух) экземплярах в виде сброшюрованных томов, а также в электронном виде на диске в 1 (одном) экземпляре.