19.11.2013

Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Свердлова, в районе домов №125-А и №125-Б для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Администрация городского округа Шуя

_________________________________________________

ул. Советская, 48, Шуя, 155900, Ивановская область

Тел./факс 4-26-48. E-mail: admin@okrugshuya.ru

Администрация городского округа Шуя на основании постановления Администрации г.о.Шуя №1820 от 12.11.2013г. объявляет о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Земельный участок, с кадастровым номером 37: 28:000000:1289, общей площадью 25 000,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, ул.Свердлова, в районе домов №125-А, 125-Б. (далее –Участок). Категория земель –земли населенных пунктов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение:

- газоснабжение –филиал «Шуямежрайгаз» имеет техническую возможность поставки природного газа в качестве основного вида топлива. Место подключения: существующий подземный стальной газопровод среднего давления IIIкатегории, диаметром 325х6,0мм, проложенный по ул.Свердлова. Давление в точке врезки 0,23 МПа;

-водоснабжение – от городской водопроводной линии, проходящей по ул.Кооперативная диаметром 200мм, для чего построить от места врезки до объекта водопроводную линию трубами ПВХ д.150мм. Место врезки ул.Кооперативная, район между магазином «Магнит» и автостоянкой. В месте резки необходимо построить колодец из сборного ж/б с установкой запорной арматуры. На вводе водопровода в строящиеся объекты установить запорную арматуру и прибор учета расхода воды;

-водоотведение- сброс сточных вод выполнить в канализационную линию, идущую от д.№125-а по ул.Свердлова, для чего от объекта до места врезки проложить линию трубами ПВХ д.150 мм. Место врезки в районе д.№125-а по ул.Свердлова.

Порядок ознакомления с документами на участок (в том числе с ТУ подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (в т.ч. электроснабжению) и информацией о плате за подключение): в земельном комитете администрации городского округа Шуя самостоятельно (ул. Советская, 48, к.33). Осмотр земельного участка на местности – самостоятельно или по предварительной заявке (за 2 рабочих дня) с сотрудником земельного комитета.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка установленная в соответствии с отчетом независимого оценщика за № 350/13 от 12.09.2013г., выполненного Платоновой А.Г. снижена на 10%, что составляет 926 878,00 рублей без учета НДС.

Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона): 185 376,0 рублей. Шаг аукциона (5 % от начальной цены предмета аукциона): 46 344,0 рублей.

Банковские реквизиты для перечисления задатка: задаток вносится на счет, указанный ниже. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Р/с 40302810700003000053 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г.Иваново, БИК 042406001, ОКАТО 24411000000 ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «Назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе на _____ . Внесенный задаток зачисляется победителю в счет оплаты права аренды. Задаток остальным участникам возвращается в соответствии с действующим законодательством, порядок возврата указан в аукционной документации.

Срок договора аренды земельного участка - 5 лет с момента его подписания сторонами.

Цена выкупа за 1 кв.м. общей площади Участка, образованного в результате его раздела, установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика №350/13 от 12.09.2013г. в размере - 406,0 рублей.

Арендная плата за Участок установлена в размере, определяемом из расчета 0 рублей 18 копеек за 1 кв.м. площади Участка в год в соответствии с решением Думы городского округа Шуя №58 от 09.06.2010г. Порядок ее изменения: размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год.

Иные условия:

Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 1 год с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную, государственную собственность или оформлению в частную собственность - 2 года с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства - 5 лет с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства, в том числе по оплате арендной платы: банковская гарантия в размере годовой арендной платы за земельный участок на срок 5 лет с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.

Параметры разрешенного строительства: малоэтажная (до 3-х этажей включительно) застройка.

Срок подачи заявок: с 8-00 20 ноября 2013г. до 17 -00 17 декабря 2013 года. Заявки принимаются по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д.48, к.23 в рабочие дни с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00. Выходные суббота и воскресение. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

Претенденты представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4)документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах вышеуказанного земельного участка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно или в присутствии сотрудника земельного комитета Администрации городского округа Шуя по предварительному письменному заявлению претендента.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе: в 14.00 18 декабря 2013 года в здании администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д.48.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Аукцион состоится: 23 декабря 2013 года в 14-00 в здании администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д. 48. Победителем аукциона будет признан участник, назвавший наибольшую цену. Рассмотрение заявок, проведение аукциона и подведение его итогов проводится в соответствии со статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15-ть дней до дня его проведения.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине подачи менее 2-х заявок, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине подачи менее 2-х заявок, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Возврат задатка не победившим участникам аукциона производится в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.

Аукционная документация (в том числе форма заявки для участия в аукционе, проект договора аренды) размещена  на сайте  www. torgi.gov.ru в сети Интернет

и здесь

Справки можно получить по адресу: г.Шуя, ул. Советская, 48, каб.23, тел. 4-26-48 с 8.00 до 16.00 в рабочие дни.