С 1 января 2017 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые коснулись городов, носящих статус исторического поселения федерального значения. Напомним, что в 2010 году Шуя тоже получила такой статус.  

Изменен порядок получения разрешения на строительство в границах исторического поселения. Например, при строительстве индивидуального жилого дома кроме документов, которые ранее требовалось предоставить в уполномоченный орган, необходимо теперь также описание внешнего вида дома, его эскизы. Кроме того, все проекты будущего строительства в Шуе должны получить соответствующие согласования в Комитете по охране объектов культурного наследия Ивановской области.  

На данный момент подобные разрешения могут быть выданы только тем застройщикам, которые планируют вести свою деятельность на территориях города за границами исторического центра, имеющих разработанные проекты планировок. Проекты планировок хутора Мольки, а также территории, ограниченной улицами Кооперативной, Свердлова и Южное Шоссе, уже получили соответствующие согласования в Министерстве культуры РФ. Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации города также направлен на согласование в федеральное ведомство проект планировки территории в районе ул. Фабричной. 

В целом, строительство в границах исторического поселения федерального значения может вестись только при наличии научно-проектной документации, которая определяет предмет охраны поселения. В предмет охраны входят: 

- исторически ценные градоформирующие объекты - здания и сооружения, формирующие историческую застройку и объединенные в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами; 

- планировочная структура, включая ее элементы; 

- объемно-пространственная структура;  

- композиция и силуэт застройки - соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов;  

- соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными); 

- композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения). 

На сегодня в Шуе такая документация отсутствует. 

18 января заместитель Главы Администрации городского округа Шуя Виталий Лихачев, главный архитектор города Марина Климова ездили на совещание в Министерство культуры, где со специалистами ведомства пришли к единому мнению, что разрешение на строительство до момента разработки научно-проектной документации будут выдаваться только на основании проекта планировки, предварительно согласованного в Министерстве. 

В бюджете Шуи 2017 года заложены средства на разработку научно-проектной документации в размере 6 млн рублей. Готовятся документы для проведения аукциона по выбору подрядной организации, которая разработает для нашего города необходимые проекты и проведет комплексные научные исследования.