Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
открытого по составу участников и форме подачи заявок на право заключения договора о развитии застроенных территорий.
Администрация городского округа проводит открытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в г. Шуя и доводит до сведения заинтересованных лиц следующую информацию:
ЛОТ №1: ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ - часть квартала, ограниченного ул. Союзная, пер. Тезинская гора, площадью 3368 кв.м., на которой расположен подлежащий сносу многоквартирный дом по адресу: пер. Тезинская гора д.2;
ЛОТ №2: ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ - часть квартала, ограниченного ул. 2-я Северная, ул. 2-я Северная 1-й проезд, 3-я Северная, переулок 9-й Северный, площадью 778 кв.м., на которой расположен подлежащий сносу многоквартирный дом по адресу: ул. 2-я Северная д.42;
Организатор аукциона: Администрация городского округа Шуя (г. Шуя ул. Советская д. 48, тел. 8(49351) 3-24-09, официальный сайт – www.okrugshuya.ru, e-mail - admin@okrugshuya.ru). Ответственное лицо: Лихачев Виталий Владимирович (г. Шуя ул. Советская д. 48, каб.№8, тел. 8(49351) 3-24-09).
Место, дата, время, порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится по адресу:
Порядок подачи заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона с момента опубликования настоящего извещения по рабочим дням с 9.00 до 16.00, по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб.23 в срок до 16 -00 8 ноября_ 2011г. Контактный телефон: (49351) 4-26-48. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель вправе отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке. Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении №1 к настоящему Извещению.
Решение о развитии застроенной территории принято на основании Решения Думы городского округа Шуя от 28.04.2010г. №35, Постановления Администрации городского округа Шуя от 01.09.2011г. №1120. Порядок проведения аукциона регулируется ст.46,1, 46.3 Градостроительного Кодекса РФ.
Начальная цена права на заключение договора о развитии застроенной территории
Лот №1 – 605 893 рубля (без НДС), лот №2 - 62 714 рублей (без НДС).
Площадь застроенной территории:
Лот №1 – 3368 кв.м., лот №2 –778 кв.м.
Сумма задатка составляет 10% от начальной цены права на заключение договора о развитии застроенной территории:
Лот №1 – 60 589,3 руб., лот №2 -6 271,4 руб.
Порядок внесения задатка:
Задаток вносится путем перечисления денежных средств по безналичному расчету. Банковские реквизиты для перечисления задатка: р/сч. 40204810900000000035 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г.Иваново, БИК 042406001, ОКАТО 24411000000 ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенных территорий ЛОТ№…. Извещение и формы для заполнения размещены на сайте okrugshuya.ru в сети Интернет.
Шаг аукциона - (2% от начальной цены): лот №1 -30 294,65 руб., лот №2-1 254,28 руб.
Обременения прав на земельные участки расположенные в границах подлежащей развитию территории: отсутствуют.
Расчетные показатели обеспечения застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры утверждены постановлением Администрации городского округа Шуя от 16.07.2010 № 1080 (приложение №2).
Градостроительный регламент: Вид разрешенного использования: индивидуальное, малоэтажное жилищное строительство. Предельные параметры разрешенного строительства: определяются градостроительным планом земельного участка.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявку на участие в аукционе, по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
-копия паспорта (для физических лиц)
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
- платежные документы, подтверждающие внесение задатка;
- документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции:
ЛОТ №1: часть квартала, ограниченного ул. Союзная, пер. Тезинская гора, площадью 3368 кв.м., на которой расположен подлежащий сносу многоквартирный дом по адресу: пер. Тезинская гора д.2;
ЛОТ №2: часть квартала, ограниченного ул. 2-я Северная, ул. 2-я Северная 1-й проезд, 3-я Северная, переулок 9-й Северный, площадью 778 кв.м., на которой расположен подлежащий сносу многоквартирный дом по адресу: ул. 2-я Северная д.42;
Цена права на заключение Договора устанавливается по результатам аукциона в рублях РФ в соответствии с вышеуказанным протоколом открытого аукциона на право заключения Договора развития застроенной территории. Первоначальный платеж составляет 50 процентов от цены права на заключение Договора, включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе и вносится в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего Договора. Оставшийся платеж вносится в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2) Администрация городского округа Шуя обязана:
- утвердить в срок не более 1 (одного) месяца с момента представления в Администрацию проект планировки и межевания Территории в соответствии с утвержденными Администрацией городского округа Шуя расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры.
- после выполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных Договором и получения соответствующего заявления и документов от Застройщика в течение 1 (одного) месяца с момента получения Администрацией технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставить ему без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах Территории земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (если распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.
Застройщик обязан:
-подготовить (разработать и направить на утверждение) проект планировки Территории, включая проект межевания Территории, в соответствии с расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры в срок не позднее 2 квартала 2012 года,
-осуществить строительство на Территории в соответствии с утвержденным проектом планировки не позднее 3 квартала 2015 года, в том числе строительство объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения Территории.
-обеспечить выполнение условий освоения и содержания строительной площадки в соответствии с установленными строительными правилами и нормами (СНиП), Законом Ивановской области «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Ивановской области» от 18 июля 2006 года №75-03.
-в двух недельный срок после заключения Договора обеспечить разработку и выполнение графика сноса жилых домов.
4) Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания 3 квартала 2015 года.
5) Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
6) В случае неисполнения обязательств в установленные настоящим Договором сроки Застройщик обязан уплатить Администрации неустойку в размере 0,1% от суммы первоначального платежа за каждый день просрочки.
Приложения к извещению:
Приложение №1 - бланк заявки на участие в аукционе
Приложение №2 - расчетные показатели обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфрастуктуры
Приложение №3 – проект договора о развитии застроенной территориии
