Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Свердлова, в районе домов №125-а и 125-б.
Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Шуя, ул.Свердлова, в районе домов №125-а и 125-б.
Администрация городского округа Шуя
_________________________________________________
ул. Советская, 48, Шуя, 155900, Ивановская область
Тел./факс 4-26-48. E-mail: admin@okrugshuya.ru
Администрация городского округа Шуя на основании постановления Администрации г.о.Шуя №1115 от 24.07.2013г. объявляет о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Земельный участок, с кадастровым номером 37: 28:000000:1289, общей площадью 25 000,0 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, г.Шуя, ул.Свердлова, в районе домов №125-А, 125-Б. (далее –Участок). Категория земель –земли населенных пунктов.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика за №285/13 от 19.07.2013г., выполненного Платоновой А.Г., в размере: 1 525 490 рублей без учета НДС. Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона): 305 098,0 рублей. Шаг аукциона (5 % от начальной цены предмета аукциона): 76 275,0 рублей.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
Р/с 40302810700003000053 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г.Иваново, БИК 042406001, ОКАТО 24411000000 ИНН 3706005341, КПП 370601001. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650). В графе «Назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе на _____ . Внесенный задаток зачисляется победителю в счет оплаты права аренды. Задаток остальным участникам возвращается в соответствии с действующим законодательством, порядок возврата указан в аукционной документации.
Цена выкупа за 1 кв.м. общей площади Участка, образованного в результате его раздела, установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика №285/13 от 19.07.2013г. в размере - 456,0 рублей.
Арендная плата за Участок установлена в размере, определяемом из расчета 0 рублей 18 копеек за 1 кв.м. площади Участка в год в соответствии с решением Думы городского округа Шуя №58 от 09.06.2010г. Порядок ее изменения: размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Срок договора аренды земельного участка - 5 лет с момента его подписания сторонами.
Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка - 1 год с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную, государственную собственность или оформлению в частную собственность - 2 года с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства - 10 лет с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства, в том числе по оплате арендной платы: банковская гарантия в размере годовой арендной платы за земельный участок на срок 5 лет с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка.
Срок подачи заявок: с 8-00 1 августа 2013г. до 17 -00 28 августа 2013 года. Заявки принимаются по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д.48, к.23 в рабочие дни с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00. Выходные суббота и воскресение. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
Претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
4)документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах вышеуказанного земельного участка.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно или в присутствии сотрудника земельного комитета Администрации городского округа Шуя по предварительному письменному заявлению претендента.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе: в 14.00 29 августа 2013 года в здании администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д.48.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
Аукцион состоится: 3 сентября 2013 года в 14-00 в здании администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д. 48. Победителем аукциона будет признан участник, назвавший наибольшую цену. Рассмотрение заявок, проведение аукциона и подведение его итогов проводится в соответствии со статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15-ть дней до дня его проведения.
Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине подачи менее 2-х заявок, ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине подачи менее 2-х заявок, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Возврат задатка не победившим участникам аукциона производится в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.
Аукционная документация (форма заявки для участия в аукционе, проект договора аренды) размещены на сайтах www.okrugshuya.ru, www. torgi.gov.ru в сети Интернет.
Справки можно получить по адресу: г.Шуя, ул. Советская, 48, каб.23, тел. 4-26-48 с 8.00 до 16.00 в рабочие дни.
