ПРОТОКОЛ №35 несост аукцион по лотам №1-5_1Нагорн.6, Совет.20,Свердл.35,Советс.63А,пер.Московск.3
ПРОТОКОЛ №35 несост аукцион по лотам №1-5_1Нагорн.6, Совет.20,Свердл.35,Советс.63А,пер.Московск.3
ПРОТОКОЛ № 35
рассмотрения заявок на участие в аукционеи признание несостоявшимся аукционапо продажеследующего муниципального имущества:лот№1 -объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Шуя, ул. 1-я Нагорная, д.6; лот №2- объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Шуя, пер. Московский, д.3; лот №3- объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Шуя, ул.Советская, д.20; лот №4- объекты недвижимости, расположенные по адресу: г.Шуя, ул.Свердлова, д.35; Лот №5-объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул.Советская, д.63-А и признание аукциона несостоявшимся.
г.Шуя14декабря 2017г.
Продажа проводится в соответствии с Федеральным Законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,постановлениями Администрации городского округа Шуя №1525, №1528, №1529, №1526, №1527 от 31.10.2017г., Решениями городской Думы г.о.Шуя №222, №220, №223, №221, №224 от 30.10.2017г.
Рассмотрение заявок проводилось комиссионно. На заседании присутствовало 5 человек:и.о.председателякомиссии Слепченков О.В., члены комиссииДанилова Л.А., Бордашевская А.С.,Дубова В.В.,ЧайкинаЕ.В.,кворум имеется.Заседание комиссиисостоялось14.12.2017г. в 14-00.
Форма торгов (способ приватизации) – открытый аукцион.
Предмет аукциона:
Лот №1: объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Нагорная, д. 6:
- земельный участок, кадастровый номер 37:28:010802:4, с разрешенным использованием «для размещения завода», общей площадью 2 150,0 кв. м.;
- нежилое здание литер А, общей площадью 3 192,0 кв. м.
Начальная цена– 4 033 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе земельный участок – 761 000,00 руб. без учета НДС, нежилое здание – 3 272 000,00 руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом ООО «Аналитик Центр» №2147/17 от 17.10.2017 об оценке рыночной стоимости нежилого здания и земельного участка по адресу: г.Шуя, ул.1-я Нагорная, д.6.
Сведения об обременении: установлено обременение земельного участка:
Прочие ограничения (обременения), ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Водный кодекс РФ ст.65 1. В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами:
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
5) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатом;
6) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
7) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добычи общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N2395-1 «О недрах").
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с
учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения:
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числедождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод:
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод "в том числе дождевых, талых. инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 37.28.2.574. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ.
Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 201 650,00 руб.
Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 806 600,00 руб.
Лот №2: объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя,пер. Московский, д. 3:
- земельный участок, площадью 2 797,00 кв. м., с кадастровым номером 37:28:010535:286, с разрешенным использованием- «для размещения здания с офисными помещениями»;
- нежилое здание с офисными помещениями, общей площадью 1 041,0 кв. м.
Начальная цена– 4 034 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе земельный участок – 990 000,00 руб. без учета НДС, нежилое здание – 3 044 000,00 руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом ООО «Аналитик Центр» №2142/17 от 17.10.2017 об оценке рыночной стоимости муниципального имущества по адресу: г.Шуя, пер.Московский,д.3.
Сведения об обременении: Сведения об обременении земельного участка, кадастровый номер 37:28:010535:286, площадью 2 797,0 кв. м.:
- по сведениям ГКН на земельном участке расположена охранная зона кабельной ЛЭП-0,4 кВ (от ТП-131 до силовых щитов д. 6 ул. 1 Московская), входящей в состав Электросетевого комплекса № 1.
Ограничения: особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п. 8, п. 9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 года).
Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 201 700,00 руб.
Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 806 800,00 руб.
Лот №3: объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул.Советская, д.20:
- земельный участок, площадью 1849,00 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030409:262, с разрешенным использованием: для размещения нежилого здания с нежилыми помещениями, предназначенными для временного проживания (гостиница), расположенный по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 20;
- нежилое здание с нежилыми помещениями, предназначенными для временного проживания (гостиница), общей площадью 542,6 кв. м.
Начальная цена– 6 040 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе земельный участок – 827 000,00 руб. без учета НДС, нежилое здание – 5 213 000,00 руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом ООО «Аналитик Центр» №2143/17 от 17.10.2017 об оценке рыночной стоимости нежилого здания и земельного участка по адресу: г.Шуя, ул.Советская, д.20.
Сведения об обременении:
- сведения об обременении нежилого здания: обязательства по сохранению выявленного объекта культурного наследия.
- ведения об обременении земельного участка: сервитут, часть земельного участка площадью 650,0 кв. м., входящая в границы земельного участка общей площадью 1849 кв. м. с кадастровым номером 37:28:030409:262, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Советская, дом 20, категория земель: земли населенных пунктов, в целях прохода и проезда через земельный участок, ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей. Постоянный публичный сервитут устанавливается на части земельных участков безвозмездно, на постоянный срок со дня государственной регистрации публичных сервитутов.
Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 302 000,00 руб.
Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 1 208 000,00 руб.
Лот №4: объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул.Свердлова, д.35:
- земельный участок, площадью 5 732,0 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030215:36, с разрешенным использованием: для нужд обороны, и расположенными на нем ограждением деревянным, протяженностью 240,0 м., дорогой асфальтовой площадью 900,0 кв. м. и плоскостным сооружением площадью 1 800,0 кв. м.;
- нежилое здание склада, общей площадью 936,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Свердлова, д. 35, литер Б-Б3;
- нежилое здание штаба-склада-котельной, общей площадью 1403,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Свердлова, д. 35;
- нежилое здание гаража, общей площадью 238,5 кв. м., расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Свердлова, д. 35, литер Д,Д1;
- нежилое здание караульного помещения, общей площадью 32,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Свердлова, д. 35.
Начальная цена– 10 811 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе земельный участок – 2 923 000,00 руб. без учета НДС, нежилые здания – 7 888 000,00 руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом ООО «Аналитик Центр» №2144/17 от 17.10.2017 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: г.Шуя, ул.Свердлова, д.35.
Сведения об обременении:
- ведения об обременении земельного участка: - по сведениям ГКН на земельном участке расположена охранная зона трансформаторной подстанции ТП-16, входящей в состав Электросетевого комплекса № 1(лит. II).
Ограничения: особые условия использования земельных участков, расположенных в охранной зоне (п. 8, п. 9,10 и 11 главы 3 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков расположенных в таких зонах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 года).
Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 540 550,00 руб.
Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 2 162 200,00 руб.
Лот №5: объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул.Советская, д.63-А:
- земельный участок, с кадастровым номером 37:28:030212:242, с разрешенным использованием: для размещения административного здания, площадью 1 217,00 кв. м.;
- нежилое административное здание, общей площадью 393,8 кв. м., литер ББ1;
- нежилое здание проходного пункта, общей площадью 10,1 кв. м., литер А;
- нежилое здание склада, общей площадью 59,1 кв. м., литер В.
Начальная цена– 7 520 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе земельный участок – 570 000,00 руб. без учета НДС, нежилые здания – 6 950 000,00 руб. с учетом НДС в соответствии с отчетом ООО «Аналитик Центр» №2145/17 от 17.10.2017 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: г.Шуя, ул.Советская, д.63-А.
Сведения об обременении: не установлены.
Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 376 000,00 руб.
Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 1 504 000,00 руб.
До окончания срока подачи заявок - до 16-00 08.12.2017г. заявок на лоты №1,2,3,4,5 не поступило.
Итог рассмотрения заявок и решение комиссии(итоги аукциона) по лотам №1,2,3,4.5: аукцион по лотам №1,2,3,4,5 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
Протокол составлен в 2-х экземплярах (один экземпляр передается в КУМИ, второй остается в комитете муниципального заказа).
И.о.председателя комиссииО.В.Слепченков
Члены комиссии Л.А.Данилова
А.С.Бордашевская
В.В.Дубова
Е.В.Чайкина
