АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от _____.2017 года продал Покупателю - земельный участок, площадью 1849,00 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030409:262, с разрешенным использованием: для размещения нежилого здания с нежилыми помещениями, предназначенными для временного проживания (гостиница), расположенный по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 20;

- нежилое здание с нежилыми помещениями, предназначенными для временного проживания (гостиница), общей площадью 542,6 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030409:49, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 02.03.2015 года, расположенный по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 20;

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок и нежилое здание в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца объекты в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость нежилого помещения в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице

_____________________________________________________________________________________

Покупатель:

_______________________________________________________________________________________

ПРОЕКТ для лота №2

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. Предмет Договора

1.2.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 63-А:

- земельный участок, с кадастровым номером 37:28:030212:242, с разрешенным использованием: для размещения административного здания, площадью 1 217,00 кв. м.;

- нежилое административное здание, общей площадью 393,8 кв. м., литер ББ1, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года;

- нежилое здание проходного пункта, общей площадью 10,1 кв. м., литер А, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года;

- нежилое здание склада, общей площадью 59,1 кв. м., литер В, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года.

1.2 Указанные объекты принадлежат Продавцу на праве собственности на основании:

- земельный участок - Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», Постановление Администрации городского округа Шуя от 26.11.2010 г. № 1842 «О внесении в реестр муниципальной собственности», 3 ст. 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 576003 от 06.04.2015 года;

- нежилое административное здание - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Постановление Администрации городского округа Шуя от 26.11.2010 г. № 1842 «О внесении в реестр муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 025115 от 11.01.2011 г.;

- нежилое здание проходного пункта - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Постановление Администрации городского округа Шуя от 26.11.2010 г. № 1842 «О внесении в реестр муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 025116 от 11.01.2011 г.;

- нежилое здание склада - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Постановление Администрации городского округа Шуя от 26.11.2010 г. № 1842 «О внесении в реестр муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 025117 от 11.01.2011 г.;

1.3 Рыночная стоимость земельного участка и нежилых зданий составляет – 9 152 000,00 (девять миллионов сто пятьдесят две тысячи) рублей с учетом НДС, в соответствии с отчетом № 17-204 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 63-а от 03.02.2017 года ИП Р. В. Власова, в том числе:

- земельный участок – 742 000,00 (семьсот сорок две тысячи) рублей без учета НДС;

- нежилые здания – 8 410 000,00 (восемь миллионов четыреста десять тысяч) рублей с учетом НДС.

2. Плата по договору

2.1. Земельный участок и нежилые здания продается за ____________________(_________________ ) рублей, в том числе:

- земельный участок – __________________ (____________________________) рублей, НДС не облагается;

- нежилые здания – ______________________ (_________________________) рублей с учетом НДС;

2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора купли -продажи. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в бюджет городского округа Шуя, на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

2.3 Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

2.4 При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

2.5. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

2.6 Реквизиты для оплаты по договору:

Получатель: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу).

3. Ограничения использования и обременения объекта.

3.1. Ограничения и обременения в использовании вышеуказанных объектов отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

5.1. Продавец обязуется:

5.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах.

5.2.2.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на объекты.

6. Ответственность Сторон

5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6 Особые условия

6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8 Заключительное положение

7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно.

8.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

8.4 Переход права собственности на нежилое помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

9 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Покупатель: _________________________________________________

9. Подписи сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, в лице

______________________________________________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от . .2017 года продал Покупателю имущество, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 63-А:

- земельный участок, с кадастровым номером 37:28:030212:242, с разрешенным использованием: для размещения административного здания, площадью 1 217,00 кв. м.;

- нежилое административное здание, общей площадью 393,8 кв. м., литер ББ1, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года;

- нежилое здание проходного пункта, общей площадью 10,1 кв. м., литер А, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года;

- нежилое здание склада, общей площадью 59,1 кв. м., литер В, в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленного Шуйским отделением Ивановского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от 17.08.2010 года.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок и нежилые здания с находящимся в них оборудованием в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца объекты в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость объектов в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице

_____________________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________

_______________________________________________________________________________________

ПРОЕКТ для лота №3

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ аукциона по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

3. Предмет Договора

1.3. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора следующий объект недвижимости:

- нежилое помещение, общей площадью 72,3 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030130:133, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Ленина, д. 30, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 08.06.2012 года.

1.2 Указанные объекты принадлежат Продавцу на праве собственности на основании:

- нежилое помещение - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Постановление Администрации городского округа Шуя от 16.10.2012 г. № 1291 «О муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 231442 от 09.11.2012 г.

1.3 Рыночная стоимость нежилого помещения составляет 241 000,00 (четыреста три тысячи) рублей, что подтверждается отчетом № 17-205 от 03.02.2017 года об оценке рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 72,3 кв. м., расположенного в подвале здания по адресу: г. Шуя, ул. Ленина, д. 30, ИП Р. В. Власовой.

2. Плата по договору

2.1. Нежилое помещение продается за ____________________(_________________ ) рублей с учетом НДС.

2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора купли -продажи. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в бюджет городского округа Шуя, на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

2.3 Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

2.4 При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

2.5. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

2.6 Реквизиты для оплаты по договору:

Получатель: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу).

3. Ограничения использования и обременения объекта.

3.1. Ограничения и обременения в использовании вышеуказанного объекта отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

6.1. Продавец обязуется:

6.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

6.2. Покупатель обязуется:

6.2.1.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объект недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах.

6.2.2.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на объект.

7. Ответственность Сторон

5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6 Особые условия

6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

8.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

9 Заключительное положение

7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

9.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно.

9.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

9.4 Переход права собственности на нежилое помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

10 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Покупатель: _________________________________________________

9. Подписи сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, в лице

______________________________

______________________________________________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ аукциона по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от . .2017 года продал Покупателю следующее имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 72,3 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030130:133, расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Ленина, д. 30, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 08.06.2012 года.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя нежилое помещение с находящимся в нем оборудованием в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца объект в состоянии, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость объекта в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице

_____________________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________

ПРОЕКТ для лота №4

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

4. Предмет Договора

1.4. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Нагорная, д. 6:

- земельный участок, кадастровый номер 37:28:010802:4, с разрешенным использованием «для размещения завода», площадью 2 150,0 кв. м.;

- нежилое здание литер А, общей площадью 3 192,0 кв. м., с кадастровым номером 37:28:010802:87, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 24.08.2016 года.

1.2 Указанные объекты принадлежат Продавцу на праве собственности на основании:

- земельный участок - Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Администрации городского округа Шуя от 13.09.2016 года № 1367 «О муниципальной собственности», п.3 ст. 3.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» « 137-ФЗ от 25.10.2001 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 20.10.2016 года;

- нежилое здание литер А - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», постановления Администрации городского округа Шуя от 13.09.2016 года № 1367 «О муниципальной собственности», что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 19.09.2016 года.

1.3 Рыночная стоимость земельного участка и нежилого здания составляет – 9 327 000,00 (девять миллионов триста двадцать семь тысяч) рублей с учетом НДС, в соответствии с отчетом об оценке № 17-206 рыночной стоимости объектов недвижимости нежилое здание и земельный участок по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Нагорная, д. 6 от 03.02.201 года ИП Р. В. Власова, в том числе:

- земельный участок – 787 000,00 (семьсот восемьдесят семь тысяч) рублей без учета НДС;

- нежилое здание – 8 540 000,00 (восемь миллионов пятьсот сорок тысяч) рублей с учетом НДС;

2. Плата по договору

2.1. Земельный участок и нежилое здание продается за ____________________(_________________ ) рублей, в том числе:

- земельный участок – __________________ (____________________________) рублей, НДС не облагается;

- нежилое административное здание – ______________________ (_________________________) рублей с учетом НДС;

2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора купли -продажи. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в бюджет городского округа Шуя, на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

2.3 Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

2.4 При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

2.5. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

2.6 Реквизиты для оплаты по договору:

Получатель: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу).

3. Ограничения использования и обременения объекта.

3.1. Сведения об обременении земельного участка:

Прочие ограничения (обременения), ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Водный кодекс РФ ст.65 1. В границах водоохранных зон запрещаются:

9) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

10) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

11) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами:

12) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

13) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатом;

14) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

15) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добычи общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с

учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

5) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения:

6) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе

дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод:

7) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

8) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод "в том числе дождевых, талых. инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов. 37.28.2.574. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ.

4. Права и обязанности Сторон

7.1. Продавец обязуется:

7.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

7.2. Покупатель обязуется:

7.2.1.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах.

7.2.2.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на объекты.

8. Ответственность Сторон

5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6 Особые условия

6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

9.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

10 Заключительное положение

7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

10.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно.

10.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

10.4 Переход права собственности на нежилое помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

11 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Покупатель: _________________________________________________

9. Подписи сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, в лице

______________________________

______________________________________________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от . .2017 года продал Покупателю объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. 1-я Нагорная, д. 6:

- земельный участок, кадастровый номер 37:28:010802:4, с разрешенным использованием «для размещения завода», площадью 2 150,0 кв. м.;

- нежилое здание литер А, общей площадью 3 192,0 кв. м., с кадастровым номером 37:28:010802:87, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 24.08.2016 года.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок и нежилое здание с находящимся в них оборудованием в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца объекты в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость объектов в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице _______________________________________

_____________________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________

_______________________________________________________________________________________