«УТВЕРЖДАЮ»

И.о председателя аукционной комиссии

__________________Т.Ю. Рожкова

«10» декабря 2014 г.

Формы документов

для участия в открытом аукционе

на право заключения договора продажи недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении МП ЖКХ г. Шуи

Аукцион № 3 -2014

1 лот___________________________

Организатор аукциона (продавец): МП ЖКХ г. Шуи Место нахождения, почтовый адрес: 155900 г. Шуя Ивановская область ул. Советская дом 27 . Адрес электронной почты: kochetkova.pto@yandex.ru Контактный телефон: (849351) 42489

г. Шуя

2014 год

Приложение № 1

к документации об аукционе

МП ЖКХ г. Шуи

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 201_г.

______________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице_______________________________________________________

______________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_______________________________________________________________

______________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о.Шуя и в хозяйственном ведении МП ЖКХ г. Шуи:

расположенного по адресу:

_______________________________________________________________________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, а также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.01 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в установленные законом сроки после подписания протокола об итогах аукциона и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, аукционной документации ознакомлен и согласен.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, аукционной документации и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Телефон для связи:

_______________________________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен. Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ____________________(____________________)

М.П. "____" ____________ 20____ г

Заявка принята Продавцом:

______ч.______ мин. "____" _______________ 20___г. за № _____

Представитель Продавца _______________(______________)

Проект договора

купли-продажи

город Шуя «_____» ____________ 201__ года

МП ЖКХ г. Шуи в лице директора Носова Сергея Васильевича, действующей на основании устава, именуемого в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _____________________________________________ в лице _________________

______________________ действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель - оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: Россия, ______________________________________, год постройки _________, общая площадь _______________ кв.м. далее «Имущество» с условным номером _______________________.

2. Нежилое встроенное помещение принадлежат Продавцу на праве хозяйственного ведения на основании Решения Городской Думы от ________ №______ «О снятии с учета в казне городского округа Шуя и закреплении на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием жилищно-коммунального хозяйства города Шуи», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения серии _____ № ____________________.

3. Рыночная стоимость нежилого помещения составляет ____________ (___________________) рублей, без учета НДС, что подтверждается отчетом № ______ от ________ года об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества - нежилого встроенного помещения, по адресу: г. Шуя, ул. _________, д. ____, независимого оценщика Мутовкина Р.И.

4. Продавец гарантирует, что передаваемое «Имущество» свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

5. «Имущество» Покупателем осмотрено, претензий по техническому состоянию у последнего, не имеется. Все расходы по подготовке технической документации на «Имущество» несет Покупатель.

6. Цена за «Имущество» установлена на аукционе в ходе проведения торгов в размере _______________________________________________рублей. Покупатель возмещает затраты на проведение оценки рыночной стоимости встроенного нежилого помещения в сумме 5 000,00 рублей .

7. Налог на добавленную стоимость (НДС-18%) в сумме _________________

________ рублей вносится Покупателем самостоятельно в сроки, установленные для оплаты «Имущества».

8. Покупатель обязуется оплатить, указанную в п. 6. договора стоимость до ______________________ путем перечисления суммы на счет Продавца (Получатель: ОАО КИБ «ЕВРОАЛЬЯНС» г. Иваново р/с 40702810500150000090 к/с 30101810800000000701 БИК 042406701 ИНН 3706001530 КПП 370601001 ) В счет оплаты по настоящему договору засчитывается задаток, внесенный Покупателем в размере ____________________________рублей.

9. Обязательства Покупателя по оплате стоимости за «Имущество» считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.

10. «Имущество» передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи (приложение № 1 к договору) в течение 5 дней после поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.

11. Покупатель обязуется за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение.

12. С даты подписания акта приема-передачи Покупателем ответственность за сохранность «Имущества», равно как и риск его случайной порчи или гибели, несет Покупатель.

13. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и возмещают причиненные другой стороне убытки.

В случае нарушения п. 8. настоящего договора Покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи «Имущества». Задаток, внесенный Покупателем, при этом не возвращается.

14. Настоящий договор вступает в силу, а Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемое «Имущество» с момента государственной регистрации.

15. В случае, если одна из сторон необоснованно уклоняется от государственной регистрации, другая сторона имеет право обратиться в суд и обязать пройти государственную регистрацию в принудительном порядке

16. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

17. Отношения между сторонами по настоящему договору прекращаются по исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.

18. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр остается у Продавца, второй экземпляра для Покупателя, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: МП ЖКХ г. Шуи 155900 г. Шуя Ивановская область ул. Советская дом 27

ОАО КИБ «ЕВРОАЛЬЯНС» г. Иваново р/с 40702810500150000090 к/с 30101810800000000701 БИК 042406701 ИНН 3706001530 КПП 370601001

ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________________________

юридический адрес: ________________________________________________ ОГРН _______________, ИНН _________________, банковские реквизиты: расчетный счет ______________________________ в ______________________

____________, БИК ______________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец __________________________________________________________

М. П.

Покупатель __________________________________________________________

М.П.

Приложение №1 к договору

купли-продажи «Имущества»

от 201__ года

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

___________________ две тысячи тринадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя № ____________ года, протокола открытого аукциона по продаже муниципального имущества по адресу: ______________________ года, мы,

Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства города Шуи именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Носова Сергея Васильевича, и_____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от _________2014 года продал Покупателю нежилое встроенное помещение, общей площадью _______ кв.м. с условным номером ___________________, в

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя нежилое помещение в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца нежилое помещение в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость нежилого помещения в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства города Шуи, в лице

_____________________________________________________________________________________

Покупатель:

_______________________________________________________________________________________

Приложение № 2

к документации об аукционе

Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ

документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе по продаже нежилого встроенного помещения , закрепленного на праве хозяйственного ведения за МП ЖКХ г. Шуи

№ п/п	Наименование документов	Кол-во листов
	Всего листов

Заявитель_______________________________________________________

М.п.

Приложение №3

к документации об аукционе

В МП ЖКХ г. Шуи

от __________________________________

Заявление

Данным заявлением, я (мы) подтверждаю факт осмотра объекта нежилого встроенного помещения, расположенного по адресу: __________________________________, год постройки __________________, общая площадь __________________ и ознакомлен(ы) с его фактическим физическим состоянием и не буду предъявлять претензий МП ЖКХ г. Шуи она по поводу физического состояния имущества.

М.П.

«_____» ______________201___год ____________________________

(подпись заявителя)

Приложения к заявке

Приложение № 1к заявке

Анкета заявителя

Название пункта	Пояснения
Фирменное наименование заявителя (для юридических лиц):
Фамилия, имя, отчество заявителя (для физических лиц):
Паспортные данные заявителя (для физического лица):	Номер _______ серия ________ кем выдан:__________________________________ когда выдан:________________________________
Сведения об организационно – правовой форме заявителя (для юридических лиц):
Место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридических лиц):
Место жительства заявителя (для физического лица):
Контактное лицо, номер телефона заявителя и факс:
Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств

Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в анкете.

Заявитель _______________________________________________

(уполномоченный представитель) (наименование должности)

_______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(М.П.) (Подпись)

Главный бухгалтер _______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(Подпись)

Приложение № 2 к заявке

Соглашение

о правах и обязанностях сторон в процессе проведения аукциона

(открытая форма)

г.Шуя «__» __________201__г.

Настоящее Соглашение заключено следующими сторонами:

МП ЖКХ г. Шуи в лице директора Носова Сергея Васильевича действующего на основании Устава , именуемым в дальнейшем «Организатор», и ______________________________ в лице ______________________ ___________, именуемым в дальнейшем «Участник».

1. Настоящее Соглашение определяет права и обязанности сторон в процессе проведения аукциона и вместе с заявкой является основанием для участия в аукционе по продаже муниципального имущества: ___________________________________________(лот № ______).

2. Аукцион является открытым по составу Участников. Предложения о цене объекта заявляются Участниками открыто в ходе проведения аукциона.

3. Победителем аукциона признается Участник, предложивший за объект в ходе торгов наиболее высокую цену.

4. Организатор обязан:

- предоставить Участнику все имеющиеся документы, которыми он располагает относительно объекта,

- обеспечить возможность осмотра объекта Участником,

- возвратить Участнику внесенный им задаток в течение пяти дней после подведения итогов аукциона, если тот не станет его победителем,

- подвести итоги аукциона в день его проведения,

- в случае признания Участника победителем аукциона подписать с ним протокол подведения итогов аукциона в день его проведения,

- в случае признания Участника победителем аукциона уведомить его об этом письменно,

- заключить с победителем аукциона договор купли-продажи объекта в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

5. Участник обязан:

- предоставить все необходимые документы для участия в аукционе в соответствии с данными информационного сообщения,

- внести задаток в размере _______________________рублей,

- в случае признания Участника победителем аукциона подписать протокол подведения итогов аукциона в день его проведения,

- подписать с Организатором договор аренды объекта недвижимости в течение десяти дней с даты подведения итогов аукциона.

6. В случае отказа Участника от подписания протокола подведения итогов аукциона (если Участник будет признан его победителем), сумма внесенного им задатка не возвращается и Участник утрачивает право на заключение договора аренды объекта недвижимости.

7. До признания лица, подавшего заявку (Претендент), участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва заявки в срок до _____ часов «___» ___________ 201__г. задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

8. Участник ознакомлен с правилами проведения аукциона и согласен на данных условиях участвовать в аукционе.

9. Настоящее Соглашение действует с момента его подписания до заключения договора аренды объекта недвижимости или возвращения Организатором задатка Участнику.

10. Споры, возникающие из настоящего Соглашения, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

11. Соглашение составлено в двух экземплярах, один передан Участнику аукциона, другой остается у Организатора.

Подписи сторон:

Организатор ____________________

Участник __________________

Приложение № 3 к заявке

Заполняется на бланке организации

с указанием исх. №, даты)

Кому

Организатору: ___________________________________________

Адрес: _____________________________________________________________

ЗАПРОС

НА РАЗЪЯСНЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

Уважаемые господа!

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе______________________________________________________________________

(наименование аукциона)

№ п/п	Раздел документации об аукционе (инструкции заявителям, информационной карты и т.д.)	Ссылка на пункт документации об аукционе, положение которого следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

Ответ на запрос прошу направить по адресу: _______________________________________________

___________________________________________________________________________________________

(почтовый адрес, контрактный телефон заявителя, направившего запрос)

Заявитель _______________________________________________

(уполномоченный представитель) (наименование должности)

_______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(М.П.) (Подпись)

Главный бухгалтер _______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

___________________________________________ (Подпись)

Приложение № 4 к заявке

Декларация

соответствия требованиям, установленные пунктом 24 раздела 4 Приказа ФАС

от 10.02.2010 № 67

№	Требования Федерального закона	Информация о заявителе
1	Непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
2	Неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе

Заявитель _______________________________________________

(уполномоченный представитель) (наименование должности)

_______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(М.П.) (Подпись)

Главный бухгалтер _______________________________________________

(Фамилия, имя, отчество полностью)

_______________________________________________

(Подпись)

Секретарь закупочной комиссии _____________/ В.А. Шилова/

(подпись)

Член комиссии _____________ / О.Н. Турлапова /

(подпись)

Член комиссии _____________ / И.В. Герасимова /

(подпись)

Член комиссии _____________ / А.В. Франчук/

(подпись)