УТВЕРЖДАЮ Администрация городского округа Шуя   Зам.Главы Администрации городского округа Шуя   ________________________/__Лихачев В.В./   «_______»  _____________  2011 г.

СОГЛАСОВАНО Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Председатель комитета ___________________ /Князева Е.Ю./   «_______»  _____________ 2011 г.

 

 

СОГЛАСОВАНО

МУ «Управление городского хозяйства»

 

Директор _______________/_______________/

 

«_______»  _____________  2011 г

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ  ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

 

 

 Открытый аукцион  

 

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ  НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА  - ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА О/Л «БЕРЕЗКА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Ивановская область,  Шуйский р-он, д.Сенниково

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Шуя, 2011

Содержание

 

 

 

 

1. Извещение о проведении аукциона	4
2. Общие условия	4
3. График проведения осмотра муниципального имущества, выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды	5
4.Требования к участникам аукциона	5
5. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе	6
6. Инструкции участникам по заполнению формы заявки.	7
7.Порядок, место и дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.	7
8. Порядок разъяснения положений документации об аукционе	7
9. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, проведения аукциона	7
Образцы форм аукционной документации
Форма 1. Заявка на участие в аукционе	8
Форма 2. Проект договора аренды	10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.      Извещение о проведении  аукциона

        Организатор торгов на право заключения договора аренды недвижимого муниципального имущества городского округа Шуя - Администрация  городского округа Шуя и уполномоченный орган по проведению торгов - комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя на основании постановления Администрации  г.о.Шуя №1158 от 09.09.2011г. объявляют о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности городского округа Шуя, переданного на праве оперативного управления МУ «Управление городского хозяйства».

Арендодатель: МУ «Управление городского хозяйства», г.Шуя, пер.Милиционный , д.4. Имущество передано  на праве оперативного управления.

Объект аукциона (расположение, описание и тех.характеристики): имущественный комплекс о/л «Березка», находящийся по адресу: Ивановская область, Шуйский район, п/о Сенниково, в составе:

1. Административное здание (одноэтажное, кирпично-бревенчатое) - общей площадью 173,3 кв.м.

2. Площадка (асфальтовая)– общей площадью 232 кв.м.

3. Павильон (одноэтажный тесовый) – общей площадью 74,3 кв.м.

4. Павильон (одноэтажный, кирпичный) -  общая площадь 228,4 кв.м.

5.Павильон (одноэтажный, кирпичный) - общая площадь 315,1 кв.м.

6.Здание бани (одноэтажное, кирпичное) - общая площадь 69,7 кв.м. с отоплением от собственной котельной, водопроводом (скважина), канализацией (местный отстойник).

7. Здание столовой (одноэтажное, кирпичное) - общей площадью 295,0 кв.м.

8. Склад продуктов (одноэтажное, кирпичное) - общей площадью 62,7 кв.м.

9.Склад инвентаря (одноэтажный, тесовый) - общей площадью 23,6 кв.м.

10. Здание умывальной (одноэтажное, каркасное) - общей площадью 19,2 кв.м.

Начальная (минимальная) цена, шаг аукциона:

Начальная цена права на заключение договора аренды имущественного комплекса о/л «Березка» – 20 345руб. (без НДС). Шаг аукциона 5% начальной (минимальной)  цены контракта  в сумме 1 017,25 руб. Дальнейшее увеличение шага аукциона в соответствии с действующим законодательством.

Срок аренды объекта: 25 лет.

Целевое назначение имущества: сохранение существующего профиля  использования «оздоровительный лагерь» в течение всего срока аренды.

Победитель аукциона возмещает затраты организатора аукциона   на проведение оценки на право аренды муниципального имущества городского округа Шуя в размере 1,5 тыс.руб. по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи права.

Порядок, место и срок предоставления документации об аукционе:

Комплект документации об аукционе  может быть получен всеми заинтересованными лицами со дня опубликования извещения на официальном сайте, без взимания платы за её предоставление, на основании письменного запроса в адрес комитета муниципального заказа на магнитных носителях (необходимо иметь при себе) или по электронной почте. Запрос направляется по адресу: 155900, г.Шуя, ул.Советская, д.48, каб.№23 или e-mail: omz@okrugshuya.ru.

Электронный адрес сайта, на котором размещены извещение и  документация об аукционе: torgi.gov.ru, а также okrugshuya.ru.

Заявки на участие в аукционе:

Начало приема заявок: с 8-00  12 октября  2011года

Время и дата окончания приема заявок: до 17-00  5 декабря 2011г.

Заявки принимаются в рабочие дни кроме пятницы с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12 до 13 часов, по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб. 23. Контактный телефон: (49351) 4-26-48. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе или принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня вышеуказанные изменения размещаются организатором торгов на официальном сайте торгов. Срок приема заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений  до даты окончания подачи заявок он составлял не менее 15 дней.

 

2. Общие условия

1. Аукцион является открытым по составу участников. Форма подачи предложений о цене права аренды - открытая, в ходе проведения  аукциона. Победителем  аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.

2. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора.

3.Победитель аукциона обязан подписать договор в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона. Условия  аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. Цена договора на право  аренды муниципального имущества не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

4.Оплата по договору производится в соответствии с условиями проекта договора  купли-продажи права аренды (приложение №2).

5. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое  передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора.

Арендатор не должен производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя, обязан содержать арендуемое  имущество в полной технической исправности с поддержанием надлежащего санитарного состояния помещения, мест общего  пользования, прилегающей территории и коммуникаций, находящихся в  помещении. Арендатор осуществляет профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемом имуществе, эксплуатационные расходы по содержанию территорий производятся Арендатором, либо соответствующими жилищно-эксплуатационными службами или иными организациями по договору с Арендатором за его счет. При износе или ухудшении состояния имущества Арендатор производит за счет собственных средств текущий ремонт арендуемого имущества, не реже одного раза в год.

 

3. График проведения осмотра муниципального имущества, выставляемого на аукцион

по продаже права на заключение договора аренды

Осмотр муниципального имущества, выставляемого на аукцион по продаже права на заключение договора аренды производится каждый вторник с «12» октября по «5» декабря   2011г. с 9:00 до 12:00. По согласованию с руководством  МУ «Управление городского хозяйства».

 

4.Требования к участникам аукциона

1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

2.Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:

- отсутствие решения о ликвидации заявителя – юридического лица или решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном КоАП на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;

- отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.

3.Организатор аукциона или аукционная комиссия, утвержденная Постановлением Администрации городского округа Шуя №546 от 31.03.2010 г., вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника или аукциона требованиям у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

 

5. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе

Поданная заявка на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса  РФ. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона. Заявки принимаются в оригинальной письменной форме или в форме электронного документа, заверенного ЭЦП.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) заполненный бланк заявки (форма №1) содержащий сведения о заявителе, подавшем такую заявку, в том числе фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение).

 

6. Инструкции участникам по заполнению формы заявки.

      Участник размещения заказа несет ответственность за достоверность представляемых им сведений в составе аукционной заявки. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником, комиссия обязана отстранить такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

      Участник несет все расходы, связанные с подготовкой аукционной заявки и участием в аукционе.

      Заявка заполняется по форме №1, размещенной в составе аукционной документации, заполнению подлежат все строки и графы, относящиеся к заявителю. Заявка должна быть заверена подписью участника или уполномоченного представителя участника, скреплена  соответствующей мастичной печатью (для индивидуальных предпринимателей – при её наличии). Сведения, которые содержатся в заявках участников, должны быть однозначны, и не допускать двусмысленных толкований.

При направлении заявки в форме электронного документа, она должна соответствовать требованиям Федерального закона №1-ФЗ от 10.01.2002г.

Том заявки, включающий в себя все  документы, указанные в п.5 в случае подачи документов на бумажном носителе, должен быть прошит, пронумерован и скреплен подписью участника или уполномоченного представителя участника и печатью (при ее наличии).

 

7.Порядок, место и дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Начало приема заявок: 8-00 12 октября 2011года

Время и дата окончания приема заявок: до 17-00  5 декабря 2011г.

Заявки принимаются в рабочие дни кроме пятницы с 8.00 до 17.00, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12 до 13 часов,  по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб. 23.

Контактный телефон: 8(49351) 4-26-48, адрес в сети Интернет для подачи заявок в форме электронного документа, заверенного ЭЦП:  omz@okrugshuya.ru.

    Заявитель вправе отозвать заявку  в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

8. Порядок разъяснения положений документации об аукционе

 Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме,  организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукциона. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.

 

9. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, проведения аукциона

         Рассмотрение заявок претендентов на участие в аукционе и допуск их к участию в аукционе производится комиссией «7»  декабря   2011г. в 14 – 00 по адресу: г.Шуя, ул.Советская, д.48.

Аукцион состоится «9» декабря  2011 г. в здании Администрации городского округа Шуя  по адресу: г.Шуя, ул.Советская, д.48. Начало торгов в 14-00 часов. Регистрация участников аукциона производится в день аукциона с 13-45 до 14-00 часов.

 

 10. Признание аукциона несостоявшимся.

В   случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

 

Все вопросы, касающиеся проведения  аукциона, не нашедшие отражения в настоящей документации,  регулируются законодательством Российской Федерации.