01.11.2017

Аукцион по продаже земельного участка и нежилого здания, расположенных по адресу: г.Шуя, ул.Вихрева,д.71

Утверждаю Зам. Главы Администрации Городского округа Шуя Лихачев В.В. ____________________ «_____» ноябрь 2017г.

Согласовано И.о. председателя КУМИ Администрации Городского округа Шуя Данилова Л.А. ____________________ «_____» ноябрь 2017г.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Состав:

1. Информационное сообщение

2. Бланк заявки

3. Бланк договора о задатке.

4. Проект договора купли-продажи

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя на основании постановления Администрации городского округа Шуя №1509 от 31.10.2017г., Решение городской Думы г.о. Шуя №225 от 30.10.2017г. объявляет о проведении открытого аукциона (с открытой формой подачи предложений о цене) по отчуждению следующего муниципального имущества по адресу: г. Шуя, ул.Вихрева, д.71:

- земельного участка, кадастровый номер: 37:28:030412:17, с разрешенным использованием: общественно-деловые цели (контора), общей площадью 1647,0 кв. м.;

- нежилого здания, кадастровый номер 37:28:030412:122, общей площадью 169,2 кв.м.

Начальная цена– 2 817 000,00 рублей с учетом НДС, в том числе: земельный участок – 1 217 000,00 рублей без учета НДС, нежилое здание – 1 600 000,00 рублей с учетом НДС, в соответствии с отчетом № 17-503 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости: здание и земельный участок, расположенные по адресу: г. Шуя, ул.Вихрева, д.71 от 05.05.2017 года ИП Р. В. Власова.

Сведения об обременении: не установлено.

Информация о предыдущих торгах: не проводились.

Победитель аукциона производит возмещение затрат на проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества в размере 5 000,0 руб.

Шаг аукциона составляет (5%) начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона: 140 850,00 руб.

Задаток для участия в аукционе составляет (20%) начальной цены продажи: 563 400,00 руб.

Примечание: покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

Срок подачи заявки и внесения задатка: с 8-00 02.11.2017г. до 17-00 27.11.2017г. Заявки принимаются по адресу: г.Шуя, ул. Советская, 48, к.23 в рабочие дни понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00. Тел. 4-26-48.

Банковские реквизиты для перечисления задатка: р/с. 40302810700003000053, БИК 042406001, ОКТМО 24711000. Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя л/с 05333007650), ИНН 3706005341, КПП 370601001. В графе «назначение платежа» указывается: задаток на участие в аукционе по продаже объекта недвижимости и земельного участка, расположенных по адресу: г.Шуя, ул. _________, д. ___.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета. Задаток должен поступить на счет продавца до окончания срока подачи заявки, указанного в извещении о проведении аукциона и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными и Претендент к участию в аукционе не допускается.

Информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона №178-фз;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе: в аукционе имеют право участвовать лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые для участия в аукционе обязаны:

- внести задаток на счет продавца в соответствии с вышеуказанными реквизитами;

-в установленном порядке подать документы и заявку на участие в аукционе по утверждаемой продавцом форме на бумажном носителе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или предоставляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

При подаче заявок одним заявителем на несколько лотов, бланки заявок оформляются на каждый лот в отдельности, общие для всех лотов документы предоставляются сброшюрованными в отдельный том, заверенный подписью и печатью (при наличии печати) (для юридического лица).

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Дата, время и место определения участников аукциона – 01.12.2017 года, в 14-00 по адресу: г. Шуя, ул. Советская, д. 48, помещение Администрации г.о.Шуя.

Аукцион и подведение его итогов состоится 18.12.2017 года в 14-00 в Администрации г.о. Шуя по адресу: ул. Советская, д. 48.

Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества” и Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 №585. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся. Под аукционом понимаются торги по отдельному лоту. Результаты аукциона (итоги) оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Победителем аукциона будет признан участник, назвавший наибольшую цену.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества:

В течение 5-ти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата имущества покупателем производится единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Продавцом расчетный счет:

- для ИП и юридических лиц: Получатель: УФК по Ивановской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя) ИНН 3706003457 КПП 370601001. Банк получателя: Отделение Иваново г. Иваново БИК 042406001 ОКТМО 24711000 Счет 40101810700000010001 КБК 815 114 020 430 40001410;

- физических лиц: Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация городского округа Шуя) ИНН 3706005341 КПП 370601001. Банк получателя: Отделение Иваново г. Иваново БИК 042406001 ОКТМО 24711000 Счет 40101810700000010001 КБК 800 114 020 430 40001410.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок, о чем он извещает претендентов на участие в Аукционе и размещает сообщение на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и okrugshuya.ru в сети «Интернет».

Организатор вправе принять решение о продлении срока приема заявок. Информационное сообщение о продлении срока приема заявок должно быть размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru. и okrugshuya.ru в сети «Интернет».

С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли-продажи объектов можно ознакомиться на официальном сайте Администрации городского округа Шуя okrugshuya.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Документацию по проведению аукциона и справки можно получить по адресу: г. Шуя, ул. Советская, 48, каб. 23, тел. 4-26-48 с 8.00 до 17.00 в рабочие дни с понедельника по четверг, в пятницу с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00 .

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Образец бланка заявки

В комитет муниципального заказа Администрации г.о.Шуя

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

"__" ____________ 2017г.

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице__________________________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_________________________________________

_________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности г.о.Шуя:

________________________________________________________________________________,

расположенного по адресу:________________________________________________________.

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации, а также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в установленные законом сроки после подписания протокола об итогах аукциона и произвести оплату стоимости имущества, установленной по результатам аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли-продажи.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, аукционной документации ознакомлен и согласен, в том числе со сведениями об обременении объекта.

Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, аукционной документации и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Телефон для связи:

_________________________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.

Полноту и достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ___________(____________________)

М.П. "____" ____________ 2017 г.

Заявка принята Продавцом:

за № ____ "____" _______________ 2017 г. _______ч.______ мин.

Представитель Продавца _______________(______________)

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г.Шуя _____________2017г.

Администрация городского округа Шуя в лице заместителя Главы Администрации городского округа Шуя Лихачева Виталия Владимировича, действующего на основании Устава городского округа Шуя, именуемая в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________________________________________­­­_________

(для физических лиц – ФИО, паспортные данные, адрес, для юридических лиц -

_________________________________________________________________________________

полное наименование, данные гос.регистрации, сведения о представителе, доверенности, контактный телефон)

_________________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Претендент», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Настоящий Договор заключается в порядке, предусмотренном ст.428 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок, сроки и условия внесения задатка, а также права, обязанности и ответственность сторон в процессе подготовки к проведению аукциона и в случае победы Претендента на аукционе и является вместе с заявкой и протоколом о результатах аукциона основанием для подписания сторонами договора купли-продажи по объекту приватизации:

_________________________________________________________________________________

наименование и месторасположения объекта

_________________________________________________________________________________

2. Претендент обязуется:

2.1. Перечислить задаток в сумме __________руб. на расчетный счет Продавца, указанный в информационном сообщении. Задаток должен поступить на счет продавца не ранее даты начала подачи заявок и не позднее окончания срока подачи заявок.

Моментом исполнения обязательства Претендента по оплате задатка считается день зачисления денежных средств на счет Продавца. Задаток, внесенный на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества на аукционе.

Сумма задатка устанавливается в размере 20 процентов начальной цены продажи.

2.1.1. В случае не поступления задатка на расчетный счет Продавца в срок, указанный в п.2.1 настоящего договора, Претендент не допускается к участию в аукционе.

2.2. В случае признания Претендента победителем аукциона, он обязан подписать протокол аукциона в день проведения торгов и в течение 5-ти дней с даты подведения итогов аукциона заключить договор купли-продажи.

2.3. Выполнить правила проведения аукциона.

В случае отказа (уклонения) Претендента, признанного Победителем аукциона, от подписания протокола аукциона или заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и Претендент, признанный Победителем аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

2.4. Предварительно ознакомиться с проектом договора купли-продажи.

3. Продавец обязуется:

3.1.Предоставить для ознакомления все имеющиеся документы, характеризующие состояние объекта продажи.

3.2. Возвратить Претенденту внесенный задаток в течение 5-ти дней с даты подписания протокола об итогах аукциона, если он не станет его победителем на расчетный счет:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

В случае не поступления денежных средств на расчетный счет Претендента по его вине, вследствие указания в заявке на участие в аукционе неверных банковских реквизитов, Продавец не несет ответственности за несвоевременный возврат суммы задатка.

3.4. Подписать протокол аукциона в день проведения торгов, договор купли-продажи в течение 5-ти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, если Претендент станет их Победителем. В случае отказа (уклонения) Претендента, признанного Победителем аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта приватизации задаток ему не возвращается и Претендент, признанный Победителем аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

4. До признания Претендента Участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Договор действует с момента его подписания до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

6. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты сторон:

М.П.

Примечание: информационное сообщение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. Вихрева, д. 71:

- земельный участок, площадью 1 647,0 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030412:17, с разрешенным использованием: общественно-деловые цели (контора);

- нежилое здание, общей площадью 169,2 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030412:122, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 03.09.2013 года.

1.2 Указанные объекты принадлежат Продавцу на праве собственности на основании:

- земельный участок - Постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», п. 3 ст. 3.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановления Администрации городского округа Шуя Ивановской области от 16.10.2012 г. № 1291 «О муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 496010 от 28.08.2014 года;

- нежилое здание - Решения Малого Совета Ивановского областного Совета народных депутатов двадцать первого созыва № 101 от 25.08.1992 г. «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в муниципальную собственность города Шуи», постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность», постановления Администрации городского округа Шуя Ивановской области от 16.10.2012 г. № 1291 «О муниципальной собственности», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 37-СС № 353892 от 27.09.2013 г.

1.3 Рыночная стоимость земельного участка и нежилого здания составляет 2 817 000,00 (два миллиона восемьсот семнадцать тысяч) рублей, что подтверждается отчетом № 17-503 от 05.05.2017 года об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости по адресу: г. Шуя, ул. Вихрева, д. 71 ИП Власова Р. В., в том числе:

- земельный участок – 1 217 000 (один миллион двести семнадцать тысяч) рублей, НДС не облагается;

- нежилое здание – 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей с учетом НДС;

2. Плата по договору

2.1. Земельный участок и нежилое здание продается за ____________________(_________________ ) рублей, в том числе:

- земельный участок – __________________ (____________________________) рублей, НДС не облагается;

- нежилое административное здание – ______________________ (_________________________) рублей с учетом НДС;

2.2 Покупатель обязуется произвести оплату за приобретаемое имущество единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора купли -продажи. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в бюджет городского округа Шуя, на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

2.3 Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

2.4 При уклонении покупателя от оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5 % от суммы договора за каждый день просрочки.

2.5. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

2.6 Реквизиты для оплаты по договору:

Получатель: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу).

3. Ограничения использования и обременения объекта.

3.1 Ограничения и обременения в использовании вышеуказанного объекта отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на объекты недвижимости не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему имущество в вышеуказанных объектах.

4.2.2. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на объекты.

5. Ответственность Сторон

5.1 Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6 Особые условия

6.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.2 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в архивах Шуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

7 Заключительное положение

7.1. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Право собственности по данному договору подлежит обязательной государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

7.2 Содержание статей 209, 223, 460, 551, 556, 557 Гражданского Кодекса РФ и статей 36, 40, 55, 56 Земельного Кодекса РФ сторонам настоящего договора известно.

7.3 В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче нежилого помещения стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

7.4 Переход права собственности на объекты недвижимости к Покупателю подлежит государственной регистрации в Шуйском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, юридический адрес: г. Шуя, ул. Советская, д. 48.

Покупатель: _________________________________________________

9. Подписи сторон:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области, в лице

_________________________________________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

АКТ ПРИЕМА- ПЕРЕДАЧИ

город Шуя Ивановская область

две тысячи семнадцатого года.

На основании Решения городской Думы городского округа Шуя №______ от ___________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _____________года, постановления Администрации городского округа Шуя № ____ от _______________года, протокола № __ по продаже муниципального имущества от _____________года, мы, Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице Администрации городского округа Шуя Ивановской области от имени которой выступает главный специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя Ивановской области _____________________________________________, действующая на основании доверенности от ____ г., удостоверенной _________, нотариусом Шуйского нотариального округа, реестр № _____, именуемое в дальнейшем «Продавец», и ____________________________________ИНН___________, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ___________ лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия 37 № ________ от _________ г., свидетельство о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года серии 37 № __________ от _______ года, паспорт серии ________________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от . .2017 года продал Покупателю объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Шуя, ул. Вихрева, д. 71:

- земельный участок, площадью 1 647,0 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030412:17, с разрешенным использованием: общественно-деловые цели (контора);

- нежилое здание, общей площадью 169,2 кв. м., с кадастровым номером 37:28:030412:122, в соответствии с кадастровым паспортом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 03.09.2013 года.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателя земельный участок и нежилое здание с находящимся в них оборудованием в состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца объекты в состоянии, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

Покупатель оплатил Продавцу стоимость объектов в полной сумме в соответствии с условиями договора.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находятся у Продавца, второй – у Покупателя, третий в Шуйском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Муниципальное образование городской округ Шуя Ивановской области в лице

______________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________

__________________________________________________________________________________