№ раздела

Название раздела

Содержание раздела

1.

Наименование выполняемых работ

Проект планировки территории с отображением красных линий по улице 1-я Металлистов в г.Шуя Ивановской области

2.

Заказчик

Бахшиев Э.Н.

Исполнитель

Общество с ограниченной ответственностью «Норма»

3.

Основание для выполнения работ

4.

Исходные данные

До начала выполнения работ Заказчик предоставляет исполнителю:

- схему расположения территории проекта планировки в структуре города;

- топографическую съёмку в М 1:2000.

5.

Основные характеристики территории

1. Кварталы расположены в южной части г.Шуя (К/№ 37:28:050201, К/№ 37:28:050106, К/№ 37:28:050113, К/№ 37:28:050118, К/№ 37:28:050121, К/№ 37:28:050127, К/№ 37:28:050130, К/№ 37:28:050114, К/№ 37:28:050119, К/№ 37:28:050122, К/№ 37:28:050126, К/№ 37:28:050128, К/№ 37:28:050131.

2. На территории кварталов расположены: объекты здравоохранения (ОБУЗ «Шуйская ЦРБ»), индивидуальные жилые дома, инженерные сети существующие.

6.

Цель и задачи выполняемых работ

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях установления красных линий, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

Задачи разработки документации по планировке территории:

- установить красные линии и линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

- установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры;

- определить параметры транспортного обеспечения для развития территории;

- определить границы зон с особыми условиями использования территории.

7.

Требования к выполнению и содержанию работ

Документацию по планировке территории выполнить в соответствии с требованиями нормативно - правовых актов РФ и Ивановской области:

- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;

- Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22.07.2008 № 123-ФЗ;

- Закон Ивановской области о градостроительной деятельности на территории Ивановской области от 14.07.2008 №82-ОЗ;

- Постановление Правительства Ивановской области от 06.11. 2009 № 313 – п «Нормативы градостроительного проектирования Ивановской области».

8.

Сведения о ранее разработанных документах территориального планирования и градостроительного зонирования

Генеральный план городского округа Шуя, утвержденный Решением Городской Думы городского округа Шуя от 31.10.2012 № 169;

Проект правил землепользования и застройки городского округа Шуя, разработанный ООО «Градостроитеьная мастерская», в соответствии с муниципальным контрактом №1/2012.

9.

Состав проекта

Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых материалов

Состав проекта планировки территории (ППТ) определен в соответствии со статьёй 42 Градостроительного кодекса РФ:

1. Чертеж красных линий М1:1000

2. Чертеж межевания точек красных линий

3. Католог координат точек красных линий

4. Схема расположения кадастровых кварталов

10.

Этапы выполнения работ

Проект выполнить в один этап.

11.

Согласование и утверждение проекта

Согласование проекта:

В соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 п. 5.4. проект согласовать: с Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Шуя

Разработчику подготовить материалы проекта для проведения публичных слушаний, в соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, Уставом городского округа Шуя, Положением о проведении публичных слушаний в городском округе Шуя.

Утверждение проекта:

В соответствии с нормативно-правовыми актами муниципального образования и со ст. 45, 46 Градостроительного кодекса РФ.

12.

Особые требования:

Исполнитель передает документацию Заказчику по окончании работ: в 2 (двух) экземплярах в виде сброшюрованных томов, а также в электронном виде на диске в 1 (одном) экземпляре.